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Airport Park 176 N 2200 W 29 040 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84116 4 942 189 $ CAD (170,19 $ CAD/pi²) 3,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong WALT
- Exceptional Highway Access
- North Temple Corridor (Power District)
- Airport-Driven Tenant Synergy
- #1 Ranked Airport Proximity
- Dense, Affluent Trade Area
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire Airport Business Park Building 176 ("Building 176" or "the Property"), located at 176 North 2200 West in Salt Lake City, Utah. The Property comprises a 29,040-square-foot multi-tenant office building along the high-growth North Temple corridor, offering an airport-adjacent, functional office layout with broad accessibility and appeal to office, aviation-adjacent, and government-related occupiers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1998
Prix
4 942 189 $ CAD
Prix par pi²
170,19 $ CAD
Taux de capitalisation
3,46%
Revenu net d’exploitation
171 000 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,62 AC
Zonage
MU-8 - Zonage TSA-MUEC-C
Stationnement
91 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 6 105 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 150
- 3 489 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 220
- 1 194 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 260
- 3 593 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 6 105 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 3 489 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 1 194 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 3 593 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 6 105 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 3 489 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 1 194 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 3 593 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-33-427-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 71 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 466 872 $ CAD | Évaluation totale | 4 538 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-33-427-001-0000
Évaluation du terrain
4 466 872 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 482 $ CAD
Évaluation totale
4 538 354 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Airport Park | 176 N 2200 W
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