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8 Pristine Units in a Superb Location 176 N 8th St 8 Unité Immeuble d’appartements 7 724 342 $ CAD (965 543 $ CAD/Unité) 6,35% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants de l'investissement
- Parfaitement situé près de l'avenue Bedford, au cœur de Williamsburg, Brooklyn.
- Deux unités à livrer vacantes. Toutes les unités ont leurs propres systèmes séparés chauffés et climatisés individuels.
Résumé de l'annonce
Un total de 8 unités. Tous sont des logements de deux chambres. 7 logements sont à loyer sur le marché libre et 1 logement est stabilisé à loyer. Toutes les unités ont leur propre terrasse extérieure. Les laveuses et sécheuses et les unités d'entreposage individuelles sont situées au niveau inférieur. Excellent état tout au long. Un diamant. Systèmes de sécurité complets, y compris FOBS.
Toutes les unités sont modernes et entièrement rénovées
Toutes les unités sont modernes et entièrement rénovées
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
544 246 $
|
108,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
544 246 $
|
108,85 $
|
| Taxes |
17 590 $
|
3,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
32 793 $
|
6,56 $
|
| Total des dépenses |
50 383 $
|
10,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
493 863 $
|
98,77 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 246 $ |
| Annuel par pi² | 108,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 246 $ |
| Annuel par pi² | 108,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 590 $ |
| Annuel par pi² | 3,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 793 $ |
| Annuel par pi² | 6,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 383 $ |
| Annuel par pi² | 10,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 493 863 $ |
| Annuel par pi² | 98,77 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 724 342 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 965 543 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - Résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 7 724 342 $ CAD |
| Prix par unité | 965 543 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2022 |
| Zonage | R6B - Résidentiel multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Sous-sol
- Terrasse
- Intercom
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 8+1 | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02320-0012 | Évaluation totale | 1 827 705 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 503 $ CAD | Impôts annuels | 17 590 $ CAD (3,52 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 820 202 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02320-0012
Évaluation du terrain
7 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 820 202 $ CAD
Évaluation totale
1 827 705 $ CAD
Impôts annuels
17 590 $ CAD (3,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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8 Pristine Units in a Superb Location | 176 N 8th St
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