Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

176 NW 25th St - Wynwood NNN Retail Investment Unité de condo • Commerce de détail • 2 360 pi² • À vendre 17 254 600 $ CAD • Miami, FL 33127

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Wynwood Cool Street With Strong Pedestrian Momentum
Passive NNN Structure Maximizing NOI Efficiency

Elite National Credit Tenancy With Long Term Cash Flow

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	500 000 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	55 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2024
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	1,28 AC
Zonage	T-5 - Multifamilial à haute densité et commerce de détail

Taille totale du bâtiment	500 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	9
Superficie de plancher typique	55 000 pi²
Année de construction	2024
Taille du lot	1,28 AC
Zonage	T-5 - Multifamilial à haute densité et commerce de détail

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Balcon
Lave-vaisselle

Micro-ondes
Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Bain/Douche
Congélateur

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Centre d’affaires

Cour
Centre de conditionnement physique

Piscine
Service d'emballage

Lounge

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 140-160

Taille de l’unité	2 360 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	17 254 600 $ CAD	Taux de capitalisation	5,00%
Prix par pi²	7 311,27 $ CAD	Revenu net d’exploitation	862 730,00 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	2 360 pi²
Prix	17 254 600 $ CAD
Prix par pi²	7 311,27 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,00%
Revenu net d’exploitation	862 730,00 $ CAD

NOTES SUR LA VENTE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively to arrange the sale of a premier new construction national credit retail portfolio at Society Wynwood, featuring three prime ground-floor retail condominium units 100% leased to Starbucks, Chipotle, and Insomnia Cookies. This institutional-quality offering is secured by long-term, triple-net (NNN) leases with contractual rent escalations, delivering passive income through a highly favorable, owner-oriented condominium structure that limits landlord exposure. Each tenant delivered and built out its space from shell condition, reflecting significant capital investment and long-term commitment to the location. Positioned on Wynwood’s most coveted “cool street,” the assets sit at the center of a high-growth urban core defined by exceptional pedestrian traffic, dense luxury residential development, and expanding creative and tech office demand. This represents a rare opportunity to acquire a stabilized, necessity-driven retail footprint in Miami’s most iconic live-work-play district.