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176 US-212 Hwy Lot • Terrain commercial • 0,58 Acres • 95 760 $ CAD • Granite Falls, MN 56241
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Faits saillants de l'investissement
- Façades de route de 200 pi
- L'allée et le stationnement sont en place
- Zone à fort trafic - deux grandes autoroutes traversent ce secteur de la ville.
Résumé de l'annonce
Excellent emplacement pour une entreprise avec 200 pieds de façade sur la route. Prêt à la pelle, eau, égout, gaz naturel et électricité sur place. 2 entrées goudronnées et cimentées, avec un parking goudronné. Panneau câblé avec électricité incluse. Excellent trafic sur les routes 212 et 23 sur ce tronçon de la ville. Granite Falls est une belle ville avec des services industriels, touristiques et hôteliers. Prairie Edge Casino est situé au sud de la ville. Lee Mar Ranch organise chaque année un rodéo PRCA ainsi que de nombreux rodéos d'écoles secondaires. Une ville animée avec de la place pour plus ! Comptage du trafic de 9 000 voitures par jour.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 099 $
|
3 649,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
2 099 $
|
3 649,59 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 099 $ |
| Annuel par AC | 3 649,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 099 $ |
| Annuel par AC | 3 649,59 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 95 760 $ CAD | Taille du lot | 0,58 AC |
| Prix par AC | 166 539,13 $ CAD |
| Prix | 95 760 $ CAD |
| Prix par AC | 166 539,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,58 AC |
Irrégulier, le terrain comprend un terrain de stationnement goudronné et deux entrées à côté de l'autoroute. Dérivées vers des roches granitiques et un terrain boisé.
Description
Ancien café et boutique de cadeaux, le bâtiment a été démoli. Une multitude d'options d'affaires pourraient être offertes dans cet espace. Zone de circulation très fréquentée.
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Contact
-
Sherry Mathiowetz -
Marshall Area Homes
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
176 US-212 Hwy
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