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176 Victoria St 646–3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Potts Point, NSW 2011
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Faits saillants
- Located steps from Kings Cross Train Station and surrounded by vibrant dining and nightlife.
- Recently rebuilt building offering modern infrastructure and strong street presence.
- Excellent connectivity to public transport and major Sydney road networks.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Potts Point’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this versatile property offers a rare opportunity for businesses seeking a high-exposure location. The premises feature an expansive open-plan layout with soaring ceiling heights, creating a dynamic environment suitable for a range of uses including fitness, medical, retail, or a corporate headquarters. The property benefits from a prominent street frontage on Victoria Street, a bustling thoroughfare known for its strong pedestrian activity and proximity to Kings Cross Train Station. Recently rebuilt, the building provides a modern framework with warehouse-style floor plates, offering flexibility for customized fit-outs. Grease trap and exhaust provisions are already in place, supporting hospitality or food-related operations. Surrounded by a mix of residential density, boutique retailers, and renowned dining establishments, the location ensures consistent foot traffic and visibility. With easy access to public transport and major arterial routes, this property combines convenience with adaptability, making it an exceptional choice for businesses looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic neighborhoods.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 552 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- High-profile position on Victoria Street
- Grease trap and exhaust provisions installed
- Expansive open-plan layout
- Recently rebuilt building w/modern infrastructure
1er étage
Positioned in the heart of Potts Point’s vibrant commercial and lifestyle precinct, this versatile property offers a rare opportunity for businesses seeking a high-exposure location. The premises feature an expansive open-plan layout with soaring ceiling heights, creating a dynamic environment suitable for a range of uses including fitness, medical, retail, or a corporate headquarters. The property benefits from a prominent street frontage on Victoria Street, a bustling thoroughfare known for its strong pedestrian activity and proximity to Kings Cross Train Station. Recently rebuilt, the building provides a modern framework with warehouse-style floor plates, offering flexibility for customized fit-outs. Grease trap and exhaust provisions are already in place, supporting hospitality or food-related operations. Surrounded by a mix of residential density, boutique retailers, and renowned dining establishments, the location ensures consistent foot traffic and visibility. With easy access to public transport and major arterial routes, this property combines convenience with adaptability, making it an exceptional choice for businesses looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic neighborhoods.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 552 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- High-profile position on Victoria Street
- Grease trap and exhaust provisions installed
- Expansive open-plan layout
- Recently rebuilt building w/modern infrastructure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Superficie commerciale brute | 8 902 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 902 pi² |
À propos de la propriété
176 Victoria Street, Potts Point, is a mixed-use property comprising a ground-floor retail space and upper-level studio apartments. The retail component spans approximately 330 m² and includes grease trap and exhaust provisions. The building is located near Kings Cross Train Station and multiple bus stops, providing strong public transport connectivity. The surrounding area features a mix of residential density, boutique retail, and hospitality venues, contributing to high pedestrian traffic.
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176 Victoria St
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