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4 Units Fully Occupied 1760-1762 Main St 4 522 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Norris, NJ 08349 341 735 $ CAD (75,57 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Excellente occasion pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur avec deux appartements à l'étage et un espace de vente au détail/entrepôt au premier étage. Potentiellement 4 unités au total avec 2 appartements au deuxième étage avec une unité de 2 chambres et 1 chambre et des entrées séparées. La superficie totale de l'immeuble est de 4 522 pieds carrés, dont environ 2 500 à 3 000 au premier étage de l'espace de vente au détail et de l'entrepôt. Le premier étage pourrait être séparé en deux unités avec deux entrées distinctes, mais actuellement 1 grande unité avec commerce de détail à l'avant et entrepôt à l'arrière de l'immeuble. Excellent immeuble de placement ou mettez votre entreprise au premier étage et compensez vos revenus avec les unités locatives au deuxième étage. L'étage inférieur pourrait être loué à de nombreux utilisateurs différents pour un revenu encore plus élevé. Appelez pour des visites guidées et plus d'informations.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 522 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
341 735 $ CAD
Prix par pi²
75,57 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
34 174 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
VB
Façade
63’ sur Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00244-0000-00007 | Évaluation totale | 278 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 562 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 157 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-00244-0000-00007
Évaluation du terrain
44 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 157 $ CAD
Évaluation totale
278 719 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
4 Units Fully Occupied | 1760-1762 Main St
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