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Industrial Outside Storage 1760 192 St Terrain à louer de 19,96 acres • Terrain industriel • Surrey, BC V3Z 9V2

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Faits saillants

• Environ 20 acres disponibles, déisables en plus petites parcelles de 1 acre.
• Façades directes le long de la 192e rue et de la 16e avenue à South Campbell Heights, à Surrey.
• Temps de trajet : Autoroute 15 (4 min), Autoroute 99 (7 min), Autoroute 10 (8 min).

• Le site sera livré dégagé, nivelé et prêt à être occupé d'ici le 1er octobre 2026.
• À seulement 10 minutes du poste frontalier canado-américain, pour appuyer les opérations transfrontalières.
• Près de Deltaport et des principales installations intermodales desservant l'Ouest canadien.

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	19,96 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	19,96 AC

Ce terrain industriel de 19,96 acres situé dans la région de South Campbell Heights offre une occasion rare d'entreposage extérieur et d'utilisations industrielles connexes. Le site peut répondre aux besoins des locataires grâce à des tailles de parcelles flexibles commençant à 1 acre et s'étendant sur toute la parcelle de 20 acres. La propriété sera dégagée, nivelée et préparée avant son occupation, offrant ainsi une solution d'entreposage extérieur efficace et prête à l'emploi pour les utilisateurs industriels.
Situé le long de la 192e rue avec une exposition directe à la 16e avenue, le site offre une connectivité exceptionnelle dans l'ensemble de Surrey et du Lower Mainland. Les principales autoroutes, y compris les autoroutes 15, 99 et 10, sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité du poste frontalier de la route du Pacifique offre un accès rapide et transparent aux marchés américains. Cet emplacement stratégique transfrontalier est encore amélioré par sa proximité avec Deltaport, les docks Fraser Surrey et les principales installations intermodales, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui dépendent du transport et de la logistique.
South Campbell Heights connaît une croissance importante, avec une nouvelle phase du Plan d'aménagement local qui prévoit d'ajouter des terrains et des infrastructures à des emplois. Cet agrandissement renforce la valeur à long terme du site pour les utilisateurs de l'entreposage extérieur, des aires de dépôt et de l'entreposage de conteneurs ou de matériaux en vrac. Les entreprises qui recherchent l'échelle, l'accessibilité et la flexibilité trouveront cette propriété parfaitement adaptée.

Aperçu de la propriété

La propriété comprend environ 19,962 acres de terrain industriel vacant situé à l'intersection de la 192e Rue et de la 16e Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique. Elle se trouve dans la région de South Campbell Heights, qui est en cours de développement suite à l'approbation de la deuxième étape du Plan d'aménagement local. Le site offre un accès direct aux principales routes de transport et se situe à environ 10 minutes de la frontière entre le Canada et les États-Unis. Le terrain est destiné à des usages industriels, y compris le stockage extérieur.