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Industrial Outside Storage 1760 192 St Terrain à louer de 19,96 acres • Terrain industriel • Surrey, BC V3Z 9V2

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Faits saillants

• Environ 20 acres disponibles, divisibles en parcelles plus petites à partir de 1 acre.
• Façade directe le long de la 192e Rue et de la 16e Avenue dans le secteur South Campbell Heights de Surrey.
• Temps de trajet : Autoroute 15 (4 min), Autoroute 99 (7 min), Autoroute 10 (8 min).

• Le site sera livré dégagé, nivelé et préparé pour l'occupation d'ici le 1er octobre 2026.
• À seulement 10 minutes du poste frontalier entre le Canada et les États-Unis, facilitant les opérations transfrontalières.
• Proche de Deltaport et des principales installations intermodales desservant l'Ouest canadien.

LOT Disponible

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Taille du lot	19,96 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	19,96 AC

Ce terrain industriel de 19,96 acres situé dans la région de South Campbell Heights offre une occasion rare pour le stockage extérieur et les usages industriels connexes. Le site peut répondre aux besoins des locataires grâce à des tailles de parcelles flexibles, à partir de 1 acre et allant jusqu'à l'ensemble du terrain de 20 acres. La propriété sera dégagée, nivelée et préparée avant l'occupation, offrant une solution de stockage extérieur efficace et prête à l'emploi pour les utilisateurs industriels.

Situé le long de la rue 192e avec une visibilité directe sur l'avenue 16e, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à travers Surrey et la région du Lower Mainland. Les principales autoroutes, notamment les autoroutes 15, 99 et 10, sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité du poste frontalier Pacific Highway permet un accès rapide et fluide aux marchés américains. Cette localisation stratégique transfrontalière est encore renforcée par sa proximité avec Deltaport, Fraser Surrey Docks et les grandes installations intermodales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendantes du transport et de la logistique.

South Campbell Heights connaît une croissance significative, avec une nouvelle phase du plan d'aménagement local qui ajoutera des terrains d'emploi et des infrastructures. Cette expansion renforce la valeur à long terme du site pour les utilisateurs de stockage extérieur, de cours de dépôt et de stockage de conteneurs ou de matériaux en vrac. Les entreprises recherchant de l'espace, de l'accessibilité et de la flexibilité trouveront cette propriété particulièrement attrayante.

Aperçu de la propriété

La propriété comprend environ 19,962 acres de terrain industriel vacant situé à l'intersection de la 192e Rue et de la 16e Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique. Elle se trouve dans la région de South Campbell Heights, qui est en cours de développement suite à l'approbation de la deuxième étape du Plan d'aménagement local. Le site offre un accès direct aux principales routes de transport et se situe à environ 10 minutes de la frontière entre le Canada et les États-Unis. Le terrain est destiné à des usages industriels, y compris le stockage extérieur.