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Trader's Junction 1760 Broad St 1 243–4 972 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Milliken, CO 80543
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à partir de la Hwy 60
- Zone à forte croissance
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D,E,F | 3 729 pi² | 3-5 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 72 175 $ CAD/an 6 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 243 pi² | 3-5 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 29 214 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D,E,F
Unit D with great retail space adjoins Unit E with reception/waiting area, conference room, kitchenette, spacious open work area and 6 private offices. Unit F offers built in desks, work area, reception/waiting area and kitchenette. The lot contains ample parking spaces. Located in high growth area! Situated on the corner of Hwy 60 and Alice Ave, this property is within close proximity of Interstate 25, HWY 287, and Hwy 85.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 60
- Convient pour le bureau ou le commerce de détail
1er étage, ste G
Unit G open work area with kitchenette. The lot contains ample parking spaces. Located in high growth area! Situated on the corner of Hwy 60 and Alice Ave, this property is within close proximity of Interstate 25, HWY 287, and Hwy 85.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 60
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 60
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 972 pi² | Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,52 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 9,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au Milliken Plaza, ancré par Anytime Fitness et le dollar General voisin. Le terrain contient de nombreuses places de stationnement. Situé dans une zone à forte croissance ! Situé à l'angle de l'autoroute 60 et de l'avenue Alice, cette propriété se trouve à proximité de l'Interstate 25, de l'autoroute 287 et de l'autoroute 85.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brice Burkhardt -
Nick Whitworth -
Michelle Hickey Crawford CCIM -
Julie Norris -
RE/MAX Commercial Alliance
Présenté par
Trader's Junction | 1760 Broad St
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