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1760 Deming Way 1760 Deming Way 19 220 pi² Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 7 051 714 $ CAD (366,89 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Perfect for contractors, servicers, and local distributors. Central Sparks location. Small fenced yard.
Freestanding industrial building with large office.
Seller can deliver the building vacant at sale or lease back at a 6.5% cap rate for a 5-year term.

1760 Deming Way - Final 04 2026

Faits sur la propriété

Prix	7 051 714 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	366,89 $ CAD	Année de construction	1979
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,01 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	19 220 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I, Sparks - Industrielles

Prix	7 051 714 $ CAD
Prix par pi²	366,89 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,01 AC
Aire du bâtiment louable	19 220 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1979
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I, Sparks - Industrielles

Ligne d'autobus

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Très accessible en vélo

80/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	034-154-05	Évaluation des bâtiments	293 627 $ CAD
Évaluation du terrain	258 424 $ CAD	Évaluation totale	552 050 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

034-154-05

Évaluation du terrain

258 424 $ CAD

Évaluation des bâtiments

293 627 $ CAD

Évaluation totale

552 050 $ CAD

(775) 823-4662

Contacts

Chris Fairchild
Casey Scott
Colliers

ID d’inscription: 39292177
Date de mise sur le marché: 2026-02-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 1760 Deming Way, Sparks, NV 89431

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