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Irondequoit Investment Sale- Existing KFC 1760 E Ridge Rd 2 723 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14622 3 236 100 $ CAD (1 188,43 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Lease with reputable franchise
- Heavy traffic flow (15,827 VPD)
- Corner of signalized intersection
- Prominent pylon signage
Résumé de l'annonce
Investment sale offering for $2,300,000 and 7.16% cap rate. Introducing the KFC at 1760 East Ridge Road in Irondequoit, NY—an exceptional investment opportunity! This property features a KFC building and additional vacant commercial space in the thriving Rochester, NY MSA. Boasting a strong tenant in KBP Brands, this KFC location has a long-standing operational history since 2010 and offers a secure NNN lease with corporate guarantees. Positioned within the bustling Irondequoit retail corridor, the property is surrounded by major shopping centers and popular retailers like Marshalls, Walmart, and more, ensuring consistent foot traffic and consumer demand. With a strategic location near various QSRs, entertainment venues, and retail giants, this property presents a prime investment for those seeking revenue stability and growth potential in the quick-service restaurant industry. Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of a globally recognized brand in a high-traffic area—contact us today to learn more about acquiring the KFC at 1760 East Ridge Road!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 236 100 $ CAD
Prix par pi²
1 188,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
231 705 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
05 - COMME - 05 Commercial Zoning – For mix of corporate offices, large-scale retail, or in some cases, high-rise residential development
Stationnement
33 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Ridge Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263400-077-170-0004-049-100 | Évaluation des bâtiments | 1 708 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 292 $ CAD | Évaluation totale | 2 490 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263400-077-170-0004-049-100
Évaluation du terrain
782 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 708 098 $ CAD
Évaluation totale
2 490 390 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Irondequoit Investment Sale- Existing KFC | 1760 E Ridge Rd
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