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University Plaza Shopping Center 1760 Fremont Blvd 300–2 100 pi² d'espace disponible • Seaside, CA 93955
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Lifestyle de Seaside avec un excellent mélange de locataires complémentaire, répondant aux entreprises LOCALIALE.
- Multiple office/retail spaces currently available
- Adapté aux courtiers. Faire des transactions créatives.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 3 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 498 $ CAD/an 3 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste AU 2 | 700 pi² | 1-10 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 23 226 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste B202 | 300 pi² | 1-10 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 9 954 $ CAD/an 829,50 $ CAD/mois | Brut modifié |
1760 Fremont Blvd - 1er étage
Space will need work for food-serving uses, but Landlord willing to contribute towards that cost. Available for lease immediately. Ideally seeking deli or coffee shop tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salon de coiffure et d'esthétique.
- Ideally designed for a deli or coffee shop
1760 Fremont Blvd - 2e étage - ste AU 2
700 SF of open office space available today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Office space available today!
1760 Fremont Blvd - 2e étage - ste B202
300 SF Office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baan Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- California Cosmetology Academy
- Services éducatifs
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- Harumi Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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- HEXBOX Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sanctuary Climbing & Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Butter House
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baan Thai Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| California Cosmetology Academy | Services éducatifs | - | - |
| Harumi Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| HEXBOX Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sanctuary Climbing & Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Butter House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez notre communauté de locataires au centre commercial LIFESTYLE de Seaside ! Mesurant 72 000 pieds carrés sur 4,5 acres, l'University Plaza est situé sur l'artère principale de Seaside, le boulevard Fremont, et compte plus de 35 000 voitures par jour. Beaucoup de places de stationnement (4 par 1 000 pi2). Usages commerciaux généraux au premier étage et espaces de bureaux au 2e étage. Nous sommes fiers d'être le centre commercial lifestyle de Seaside mettant en vedette principalement des entreprises locales. Notre emplacement bénéficie de sa proximité avec les quartiers résidentiels... et nous sommes à moins d'un mile de l'autoroute 1, en face de Auto Row et à proximité de Costco et de son centre commercial à grande surface environnant. Le centre commercial attire un large éventail de clients compte tenu de son large éventail de locataires, dont sept établissements de restauration très différents, des gymnases d'escalade et de conditionnement physique, la seule école de cosmétologie de la péninsule de Monterey, plusieurs salons de santé et de beauté, une salle de pinball avec un jardin de bière artisanale et de nombreux autres locataires locaux de qualité. Explorez la possibilité de rejoindre notre communauté de locataires ! Conviviale pour les courtiers.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fornine Realty Partners
University Plaza Shopping Center | 1760 Fremont Blvd
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