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Appleton Village 1760 Lee Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Douglasville, GA 30134
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FAITS SAILLANTS
- FULLY BUILT-OUT SALON SUITE FOR LEASE | PRIME LITHIA SPRINGS LOCATION
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 3 ans | 29,55 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 41 371 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1760 Lee Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Charleswardlaw Law Group
- -
- 1
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 831
- National
- Sherlon Salon
- Services
- 1
- -
- Stylistix Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Yancy Milam
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Charleswardlaw Law Group | - | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 831 | National |
| Sherlon Salon | Services | 1 | - |
| Stylistix Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Yancy Milam | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional opportunity to lease a turn-key salon suite located on a high-visibility 4-lane road just 1 mile from Interstate I-20 in the thriving Lithia Springs market. This beautifully designed space is ideal for salon owners, beauty professionals, or wellness practitioners seeking a move-in-ready setup in a high-traffic corridor. Property Features: • Four (4) Private Salon Offices/Suites – Perfect for stylists, estheticians, barbers, lash artists, or massage professionals • Large Customer Waiting Area – Welcoming layout with ample room for guests • Washer & Dryer Area – Fully plumbed and ready for daily salon operations • Full Kitchen/Break Room – Includes cabinetry, counters, sink, and space for appliances • Modern Interior Finishes – Clean, professional, and ready for immediate use • Turnkey Salon Build-Out – No additional construction needed • Prime Road Frontage – Excellent visibility and strong traffic counts on busy 4-lane road Location Highlights: • Approx. 1 mile from I-20 • Convenient Lithia Springs location with easy access for clients and staff • Surrounded by retail, dining, and residential neighborhoods 24 Hour Access Property Manager on Site Security System Signage
Présenté par
Appleton Village | 1760 Lee Rd
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