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1760 Medical Park Dr 9 334 pi² Bureau Immeuble Biloxi, MS 39532 3 915 624 $ CAD (419,50 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease: Fully leased to U.S. Oral Surgery Management (USOSM) with approximately 7 years remaining on a NNN lease featuring 3% annual increase
- Excellent Visibility & Demographics: Approx. 80k VPD on I-10 near the property and a population of over 72.5k within a 5-mile radius (MDOT).
- Cedar Lake medical hub near major providers like Memorial Health System.
- Established & Growing Tenant: Established in 2017, USOSM is the largest U.S. company dedicated exclusively to oral and maxillofacial surgery mgmt.
- Gulf Coast Oral & Facial Surgery: The longstanding practice partnered with industry leader USOSM in 2023 for enhanced stability and growth in a prime
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC is pleased to offer for sale a single-tenant medical investment property located in Biloxi, Mississippi. This investment opportunity is fully leased to U.S. Oral Surgery Management (USOSM), which has approximately 7 years remaining on a NNN lease. USOSM is the first and largest U.S. company dedicated exclusively to oral and maxillofacial surgery management, partnering with 260+ board-certified surgeons across 220+ locations in 31 states. The property has excellent visibility from I-10 in a strong medical and commercial thoroughfare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 915 624 $ CAD
Prix par pi²
419,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
264 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 334 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,03 AC
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- US Oral Surgery Managment, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| US Oral Surgery Managment, LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Oct. 2032 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1208P-01-003.016 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 142 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1208P-01-003.016
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
142 570 $ CAD
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