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First Watch - DFW MSA 1760 N Highway 77 3 952 pi² Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 5 472 279 $ CAD (1 384,69 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New, 12-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Waxahachie Marketplace | Waxahachie Towne Center | Dense Retail Corridor
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• First Watch Restaurants corporate signed lease
• 12 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features scheduled increases in Year 7 of the initial term and at the beginning of each option period
• Since opening, this First Watch is the most visited location in Texas and in the 95th percentile nationwide per placer.ai
• 12 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features scheduled increases in Year 7 of the initial term and at the beginning of each option period
• Since opening, this First Watch is the most visited location in Texas and in the 95th percentile nationwide per placer.ai
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 952 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2018/2025
Prix
5 472 279 $ CAD
Prix par pi²
1 384,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
311 949 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
63 places (15,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 263975 | Évaluation des bâtiments | 1 533 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 772 071 $ CAD | Évaluation totale | 3 305 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
263975
Évaluation du terrain
1 772 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 533 209 $ CAD
Évaluation totale
3 305 280 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
First Watch - DFW MSA | 1760 N Highway 77
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