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FIRST WATCH (NASDAQ: FWRG) | TOP LOCATION 1760 N Highway 77 3 952 pi² Commerce de détail Immeuble Waxahachie, TX 75165 5 370 514 $ CAD (1 358,94 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Year 7 and Each Option. Brand New 2025 High Quality Construction.
- Prime Retail Corridor - Along North Highway 77 (27k+ VPD), Waxahachie’s Primary Retail thoroughfare.
- Strong Daytime Employment Base - Supported by nearby Employers including Baylor Scott & White Medical Center, Waxahachie School District, and more.
- Since Opening, this First Watch is the most visited Location in Texas and in the 95th Percentile Nationwide per placer.ai.
- Established National Daytime Dining Concept with Scalable Growth Platform - Publicly Traded on NASDAQ, First Watch Operates 630+ Restaurants.
- Rapid Population Growth and Affluent Demographics - Waxahachie has Grown more than 25% Since 2020 with Annual Growth near 3–4%.
Résumé de l'annonce
First Watch (NASDAQ: FWRG) | #1 Most Visited Location in Texas | 95th Percentile Nationwide per placer.ai | Within Academy Sports, TJ Maxx Anchored Retail Center | Prime Highway 77 Retail Corridor Location - Immediate Access to Interstate 35 | Immediate Area Experiencing Major Growth | Affluent Demographics: $108k Avg. HHI | Strong Daytime Employment Base
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 952 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2019/2025
Prix
5 370 514 $ CAD
Prix par pi²
1 358,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
308 808 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
63 places (15,94 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- First Watch (NASDAQ: FWRG)
- Détaillant
- 3 952 pi²
- -
- Loyer supernet
- Août 2037
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| First Watch (NASDAQ: FWRG) | Détaillant | 3 952 pi² | - | Loyer supernet | Août 2037 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
FIRST WATCH (NASDAQ: FWRG) | TOP LOCATION | 1760 N Highway 77
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