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1760 Ocean Ave 15 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94112
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 150 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
PARKING GARAGE: 52 INDOOR SPACES (25 EXCLUSIVE) Available For Lease. An ideal location for grocery, pharmacy, hardware, general merchandise, specialty, clothing, discount, personal health and other commercial uses. Open Floor Plan MUNI K-Line Lightrail Stop in Front WALK SCORE® 92 (Walker’s Paradise) TRANSIT SCORE® 72 (Excellent Transit) Nearby attractions include Whole Foods, Walgreens, City College, 24 Hour Fitness, Philz Coffee, Ocean Cyclery, Sherwin Williams, That’s Amore, and Benjamin Moore in this Vibrant Neighborhood.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Open Floor Plan
- MUNI K-Line Lightrail Stop in Front
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Chan, Yan, Psyd
- Soins de santé
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- Lewellen Fine Homes Inc
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- 1
- Local
- Perpetual Garage Doors Llc
- Amélioration du foyer
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chan, Yan, Psyd | Soins de santé | 1 | - |
| Lewellen Fine Homes Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Perpetual Garage Doors Llc | Amélioration du foyer | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 150 pi² | Superficie commerciale brute | 23 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 931 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
STATIONNEMENT INTÉRIEUR : 52 ESPACES (25 EXCLUSIFS) Disponible à louer. Un emplacement idéal pour une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie, des marchandises générales, des boutiques spécialisées, des vêtements, des magasins à rabais, des produits de santé personnelle et autres usages commerciaux. Plan d'étage ouvert Arrêt de tramway MUNI T-Line juste devant WALK SCORE® 92 (Paradis des piétons) TRANSIT SCORE® 72 (Excellent accès au transport en commun) Les attractions à proximité incluent Whole Foods, Walgreens, City College, 24 Hour Fitness, Philz Coffee, Ocean Cyclery, Sherwin Williams, That’s Amore et Benjamin Moore dans ce quartier dynamique.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1760 Ocean Ave
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