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1760 Coral Way 1760 SW 22 St 1 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33145
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FAITS SAILLANTS
- Recently renovated 1,652 SF stand-alone restaurant on a 8,775 SF lot
- 275 Gallon Grease Trap
- Private Parking
- $12,500 per month NNN
- Impact Windows
- 3,000 SF Outdoor Area could be used for sitting or additional parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 652 pi² | 5-10 ans | 125,61 $ CAD/pi²/an 10,47 $ CAD/pi²/mois 207 511 $ CAD/an 17 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$12,500 / Month NNN. 8,775 S/F Lot total
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 652 pi² | Superficie commerciale brute | 1 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 652 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 652 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premium Property: Exceptional 8,755 SF street-facing property boasting a 1,652 SF free-standing building with convenient private parking lot and additional street parking. The Building was recently renovated with: - Commercial kitchen - Updated Plumbing - New Roof - Impact windows - 275-gallon grease trap - Updated underground 3-phase/400-amp electric service - 100 SF Walk-in cooler - HVAC System - 3,000 SF of Outdoor area
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1760 Coral Way | 1760 SW 22 St
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