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Suite 207 at Solano Professional Building 1760 Solano Ave 510 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berkeley, CA 94707
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Faits saillants
- Stabilized Berkeley Hills Asset: 1760 Solano Avenue presents a chance to lease Suite 207 spanning 510 SF and join a diverse set of tenancy.
- Strong Parking Ratio: 19 gated parking spaces providing excellent parking coverage for tenants in a highly walkable Berkeley Hills location.
- Recent Capital Improvements: Fully renovated and modernized building systems, professional wayfinding and directory, and move-in-ready suites.
- Prime Solano Avenue Location: Situated in the heart of Berkeley Hills with a Walkers' Paradise Score of 94, along a historic main thoroughfare.
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1760 Solano Avenue presents a rare opportunity to own a fully occupied, pride-of-ownership mixed-use asset in North Berkeley. The three-story, 18,819-square-foot building features a ground-floor retail suite and 18 professionally renovated office suites above, supported by 19 gated parking spaces. Under current ownership, the property has benefited from substantial capital improvements, including new build-outs, modernized common areas, and upgraded building systems.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 207 | 510 pi² | Négociable | 72,82 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 510 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,82 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 37 138 $ CAD/an 3 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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2e étage, ste 207
| Taille | 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1760 Solano Avenue presents a rare opportunity to own a fully occupied, pride-of-ownership mixed-use asset in North Berkeley. The three-story, 18,819-square-foot building features a ground-floor retail suite and 18 professionally renovated office suites above, supported by 19 gated parking spaces. Under current ownership, the property has benefited from substantial capital improvements, including new build-outs, modernized common areas, and upgraded building systems.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1966
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
16 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 273 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
19 places de stationnement couvert
Aperçu de la propriété
1760 Solano Avenue presents a rare opportunity to lease at a pride-of-ownership mixed-use building in North Berkeley. The three-story, approximate 18,819 square foot building features a ground-floor retail suite and 18 professionally renovated office suites above, supported by 19 gated parking spaces. Under current ownership, the property has benefited from substantial capital improvements, including new build-outs, modernized common areas, and upgraded building systems. Situated on Solano Avenue in the heart of North Berkeley, this property benefits from one of East Bay’s most vibrant retail and professional corridors. Solano Avenue is a celebrated destination lined with boutiques, cafés, restaurants, and neighborhood services that attract steady foot traffic from Berkeley Hills, Albany, and Kensington residents. The property enjoys a “Walker’s Paradise” score and excellent transit connections, offering tenants and visitors convenient access while being surrounded by a dynamic mix of local institutions and cultural amenities. With its prime location, modern upgrades, and unmatched accessibility, 1760 Solano Avenue is the ideal choice for businesses seeking a vibrant and prestigious leasing opportunity in North Berkeley.
Brochure marketing
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
30 399
176 835
327 855
2030 Population
30 251
177 154
329 168
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,5%
0,2%
0,4%
Âge médian
48,6
37,0
39,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
77%
66%
60%
Employés de jour
9 365
102 254
169 421
Total des entreprises
1 753
11 475
22 436
Revenu moyen du ménage
188 970 $
143 504 $
146 445 $
Revenu médian par ménage
173 107 $
109 175 $
113 764 $
Dépenses de consommation totales
547,7 M$
2,5 G$
4,7 G$
2025 Ménages
12 343
68 454
129 776
Valeur résidentielle moyenne
1 064 141 $
1 005 468 $
951 098 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 2 Min. de marche |
| Noah's New York Bagels | Bagels | $ | 4 Min. de marche |
| Organic Greens | - | - | 5 Min. de marche |
| Nomi Tea | Café | - | 9 Min. de marche |
| House of Curries | Indien | $$$ | 8 Min. de marche |
| Renee's Place | Chinois | $$ | 9 Min. de marche |
| Fonda | Tapas | $$ | 8 Min. de marche |
| Domino's Pizza | - | - | 10 Min. de marche |
| Suzette Crepe Cafe | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Signature Inn |
29 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
72 Pièces
6 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
378 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt House |
234 Pièces
13 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
James Kilpatrick est président de NAI Northern California. Sa carrière a débuté en 1998 au sein d'une importante firme nationale spécialisée dans le courtage immobilier de placement, où il a reçu de nombreux prix d'excellence. Il a participé à des opérations de placement de plus d'un milliard de dollars dans la plupart des catégories de produits et supervise les opérations quotidiennes, l'expansion stratégique de l'entreprise et la gestion des grands comptes.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth est conseiller en placement chez NAI Northern California, spécialisé dans la transaction d'actifs multifamiliaux dans la région de la baie. Seth possède une solide expérience en leadership, en analyse et en service, offrant la plus haute valeur aux clients.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Damon Gerstein, Investment Advisor
Damon Gerstein est originaire de Corte Madera, en Californie. Il a grandi dans toute la région de la baie et a étudié à l'Université de l'Arizona. Damon a effectué un stage en tant qu'analyste en immobilier commercial pour NAI NorCal et travaille maintenant à temps plein en tant que conseiller en investissement.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Damon aime voyager, regarder et pratiquer des sports, ainsi que rester actif pendant son temps libre, que ce soit en surfant, en faisant du snowboard, en randonnée, en s'entraînant ou en pratiquant toute activité liée au plein air. Ses objectifs pendant son temps chez NAI NorCal sont d'apprendre des meilleurs et de contribuer autant que possible à l'équipe.
Tim Marshall, Investment Advisory
Conseiller en investissement avec une expérience en gestion immobilière, opérations et service à la clientèle. En tant que fondateur de Marpensio LLC, j'ai supervisé tous les aspects de la gestion immobilière, y compris la performance des actifs, les relations avec les locataires, la location et la coordination des fournisseurs. Mes rôles précédents dans les opérations et l'expérience client ont renforcé mes compétences en leadership, amélioration des processus et service à la clientèle.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
Je mets désormais cette expertise combinée au service de mes clients pour les conseiller sur les investissements en immobilier commercial. En exploitant les recherches de marché et les analyses basées sur les données, j'aide mes clients à évaluer les opportunités, à maximiser la performance des actifs et à atteindre un succès durable dans leurs investissements, tout en adoptant une approche centrée sur le client.
À propos du propriétaire
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Contacts
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NAI Northern California
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