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1760 W Florida Ave 2 000–4 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hemet, CA 92545
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FAITS SAILLANTS
- 1760 W Florida Avenue is an opportunity to lease a 4,910-square-foot, well-maintained building, perfect for medical, retail, or restaurant uses.
- Spreading across 69 feet of frontage on W Florida Avenue at the Valley's most frequented intersection, with abundant parking and signage.
- Surrounded by notable retailers such as Target, Hobby Lobby, Sprouts Farmers Market, Big 5 Sporting Goods, and Lowe's.
- Desirable and growing West Hemet location, where over 57,744 households reside and contribute to the $1.8B in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 910 pi² | 5 ans | 49,46 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 242 851 $ CAD/an 20 238 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
4,910-square-foot building available for lease, ideal for any medical, retail, or restaurant use in West Hemet.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Situé à une intersection très fréquentée
- exposition frontale élevée en magasin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pro Inet | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 910 pi² | Superficie commerciale brute | 4 910 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 910 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 910 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 9,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kaeya Investment Group LLC est fière d'offrir une impressionnante propriété située au 1760, avenue W. Florida, Hemet, CA 92545. Cette propriété dispose de beaucoup de places de stationnement, située à l'angle nord-ouest de l'avenue Florida et de la rue Lyon à Hemet. Il s'agit de l'une des intersections les plus achalandées de la vallée avec une exposition élevée à la façade des magasins. C'est du côté ouest de la ville où les centres commerciaux et les entreprises émergent rapidement. Nous serions ravis de discuter d'un site possible pour votre entreprise. La superficie réelle de l'immeuble est de 4 910 pieds carrés. Idéal pour les soins médicaux, la vente au détail ou le restaurant !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1760 W Florida Ave
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