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1760 Wisconsin Ln - Siesta Key Triplex - Weekly Rental Zoned 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 814 306 $ CAD à un 5,19% taux de capitalisation Sarasota, FL 34239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Gateway to Siesta Key
- Weekly Rentals allowed; city limits (7-day minimums)
- Separate Utility Meters - Tenants pay all utilities
Résumé de l'annonce
Siesta Key Triplex – Weekly Rental Zoned Investment Opportunity Concrete triplex in city limits featuring one 3BR/1BA unit with attached 1BR/1BA studio and two additional 1BR/1BA units. ALL units are tenant-occupied with immediate income potential; historical annual income reported at $80K–$100K. Zoned for weekly rentals in Siesta Key City Limits...allow short- or long-term rental flexibility. Property includes four electric and four water meters, with tenants paying utilities. Expenses are kept low and are primarily limited to taxes, insurance, and landscaping. Recent updates include A/C systems, water heaters, appliances, exterior lighting, security cameras, and landscaping. Features shared on-site laundry plus private laundry in the larger unit. Concrete construction makes this the perfect investment property close to the beach and in Evacuation Zone D. No flood insurance required! Prime location near Siesta Key Beach with easy access to shopping, dining, and public transportation. Approximately two blocks to the North Bridge. Add 1761 Siesta Dr to increase your income potential and begin your Siesta Key Portfolio or scale to a 7+ unit portfolio with a potential six-figure+ income gain. Why buy just one when you can buy both! Strong in-place income makes this a rare Siesta Key investment. Intended to be sold together. Do not disturb tenants. Showings by appointment only; listing agent must accompany all showings.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
111 370 $
|
51,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
111 370 $
|
51,20 $
|
| Taxes |
5 680 $
|
2,61 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 303 $
|
2,44 $
|
| Total des dépenses |
10 984 $
|
5,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
100 387 $
|
46,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 370 $ |
| Annuel par pi² | 51,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 370 $ |
| Annuel par pi² | 51,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 680 $ |
| Annuel par pi² | 2,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 303 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 984 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 387 $ |
| Annuel par pi² | 46,15 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Porche
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Recyclage
- Transport en commun
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 3 489 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 884 $ CAD | - |
| 1+1 | 2 | 2 233 $ CAD | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2039-10-0001 | Évaluation totale | 381 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 356 061 $ CAD | Impôts annuels | 5 680 $ CAD (2,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 25 263 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2039-10-0001
Évaluation du terrain
356 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 263 $ CAD
Évaluation totale
381 324 $ CAD
Impôts annuels
5 680 $ CAD (2,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1760 Wisconsin Ln - Siesta Key Triplex - Weekly Rental Zoned
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