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RAISING CANE'S w/ DUAL DR-THRU | NNN GROUND 17601 Halsted St 3 478 pi² Commerce de détail Immeuble Homewood, IL 60430 4 689 003 $ CAD (1 348,19 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year NNN Ground Lease Featuring 7.5% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options. Brand New 2026 Construction.
- With More than 900 Locations, Raising Cane's Achieved Approximately $5.48 Billion in 2025 Systemwide Sales - a 10.6% Increase Year-Over-Year.
- Positioned on Homewood's Dominant Retail Corridor - Located on S. Halsted Street - Homewood's Primary Commercial Corridor.
- Highly Accessible Drive-Through Configuration - the Site Benefits from Direct S. Halsted Street Frontage with Strong Ingress and Egress.
- Immediate Proximity to I-80 and I-294 Interchange - Situated Just South of the I-80/I-294 Interchange, Providing Instant Regional Connectivity.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of More than $92k within a 3-Mile Radius and over 232k People Residing.
Résumé de l'annonce
Raising Cane’s w/ Dual Dr-Thru | 15-Year NNN Ground Lease | Outparcel to Target & Menard Anchored Power Center | Immediate Proximity to I-80 and I-294 Interchange | Positioned on Homewood's Dominant Retail Corridor | Densely Populated and Affluent Area | Near Wind Creek Casino Chicago Southland - $529M Regional Entertainment Destination | Forbes: Homewood One of the Top Most Livable Metro-Area Suburbs in the Midwest
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Illinois Broker of Record: Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P: (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 478 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 689 003 $ CAD
Prix par pi²
1 348,19 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
220 241 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
B-4
Stationnement
43 places (12,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
136’ sur Halsted St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Raising Cane's
- Détaillant
- 3 478 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Raising Cane's | Détaillant | 3 478 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-33-100-045-0000 | Évaluation des bâtiments | 112 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 247 $ CAD | Évaluation totale | 148 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-33-100-045-0000
Évaluation du terrain
35 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 962 $ CAD
Évaluation totale
148 209 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
RAISING CANE'S w/ DUAL DR-THRU | NNN GROUND | 17601 Halsted St
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