Votre courriel a été envoyé.
17601 NW 78th Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hialeah, FL 33015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 31,000 SF established neighborhood center
- Miami-Dade Public Library anchor
- Dense established residential trade area
- Palm Springs North, Miami-Dade County
- Service-driven tenant mix generating daily repeat traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17709 | 1 500 pi² | Négociable | 45,44 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 68 155 $ CAD/an 5 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17601-17721 NW 78th Ave - 1er étage - ste 17709
1,500 SF first-floor retail space located in a neighborhood center. Ground-floor access with excellent visibility and convenient parking for daily needs tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,500 SF ground-floor retail
- Excellent storefront visibility and signage opport
- Ample surface parking with easy customer access
- Positioned in a dense residential trade area
- Open floor plan adaptable to a variety of retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 17601 NW 78th Ave, Hialeah, FL 33015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Plus Learning Solutions Inc
- Garderie
- 1
- Local
- Miami-Dade Public Library System
- Autres services
- 13
- Local
- Mint Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Precious Time Childcare & Learning Center
- Garderie
- 1
- Local
- Tony's Pizza Palm Springs North
- Restaurant
- 1
- Local
- TPC Fitness Studio
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Plus Learning Solutions Inc | Garderie | 1 | Local |
| Miami-Dade Public Library System | Autres services | 13 | Local |
| Mint Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Precious Time Childcare & Learning Center | Garderie | 1 | Local |
| Tony's Pizza Palm Springs North | Restaurant | 1 | Local |
| TPC Fitness Studio | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Well-established 31,000 SF neighborhood center serving the Palm Springs North community in Miami-Dade County. The center features a diverse, service-oriented tenant mix anchored by the Miami-Dade Public Library System and complemented by daily needs retailers and local service providers. Current tenants include Tony's Pizza, Mint Dental, Precious Time Childcare & Learning Center, TPC Fitness Studio, Alpha Beauty Salon, Tropical Insurance, A Plus Learning Solutions, Dominican Style, and Senior Care Community Center — a blend of food, health, wellness, education, and personal services that drives consistent repeat traffic. The center serves a dense, established residential trade area and benefits from strong community ties and long-term local tenancy.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
17601 NW 78th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.