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17601 State Highway 155 S 10 648 pi² 47% Loué Industriel Immeuble Flint, TX 75762 2 089 260 $ CAD (196,21 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

At the corner of Hwy 155 S and FM 2868 in Flint, this location operated as a successful boat retailer for over 20 years, and is now available for the next successful business. With excellent visibility on the growing Hwy 155 S corridor, this hard corner boasts ample visibility, high traffic counts, and multiple points of ingress/egress. The existing building has 1.5-acres of fenced yard space, along with approximately 5,000sf of covered outdoor storage. The interior contains 4,148sf of heated/cooled offices and showroom. 1,500sf of heated warehouse space. This property sees approximately 20,588 VPD and is located just 2 miles south of Loop 49.

Faits sur la propriété

Prix	2 089 260 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	196,21 $ CAD	Taille du lot	7,27 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	10 648 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2001
Zonage	LI - Industriel léger

Prix	2 089 260 $ CAD
Prix par pi²	196,21 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	7,27 AC
Aire du bâtiment louable	10 648 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2001
Zonage	LI - Industriel léger

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
5 648 pi²
Industriel
-
Maintenant

Ancien magasin de bateaux avec une excellente visibilité sur le corridor en pleine croissance de l'autoroute 155 S. 4 148 pi² d'espace chauffé et climatisé comprenant une salle d'exposition et des bureaux, idéal pour un usage commercial ou de services. 1 500 pi² d'entrepôt chauffé pour le stockage ou les opérations. 5 000 pi² d'espace de stockage extérieur couvert, plus 1,5 acre de cour clôturée sur un total de 2 acres. Fort achalandage avec 20 588 véhicules par jour (VPD) passant devant le site.