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High Income Producing Mixed Use Building 1761-1763 New York Ave 8 856 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington Station, NY 11746 2 505 233 $ CAD (282,89 $ CAD/pi²) 10,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi Family - 2 Storefronts, 5 Residential
- Great Cap Rate
- Below market rents - High upside to buyer
Résumé de l'annonce
This is an amazing investment opportunity to own a mixed use building on New York Ave in Huntington Station. Two Storefronts and 5 residential units. Residential units are paying below market rents giving a lot up side and value add for a new owner. One store is leased until 08/27. The other store has recently been vacated.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
334 540 $
|
37,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
334 540 $
|
37,78 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
72 692 $
|
8,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
261 848 $
|
29,57 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 334 540 $ |
| Annuel par pi² | 37,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 334 540 $ |
| Annuel par pi² | 37,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 692 $ |
| Annuel par pi² | 8,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 848 $ |
| Annuel par pi² | 29,57 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 505 233 $ CAD
Prix par pi²
282,89 $ CAD
Taux de capitalisation
10,45%
Revenu net d’exploitation
261 803 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C6 - Retail / Office/Residential
Stationnement
8 places (0,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
End Cap 2,100 sqft storefront with an additional bonus 1,263 sqft basement. Formerly a martial arts studio. Open Floor Plan. This space is prime for a multitude of retail and office applications. This space also has an overhead garage door in the rear of the store. Positioned on busy New York Ave, this is a prime location. High ceilings.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 100 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
End Cap 2,100 sqft storefront with an additional bonus 1,263 sqft basement. Formerly a martial arts studio. Open Floor Plan. This space is prime for a multitude of retail and office applications. This space also has an overhead garage door in the rear of the store. Positioned on busy New York Ave, this is a prime location. High ceilings.
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-142-00-03-00-087-000 | Évaluation des bâtiments | 6 125 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 531 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 7 656 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-142-00-03-00-087-000
Évaluation du terrain
1 531 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 125 $ CAD (2025)
Évaluation totale
7 656 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
High Income Producing Mixed Use Building | 1761-1763 New York Ave
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