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1761 Dobbs Rd Unité de condo • Industriel • 1 806 pi² • À vendre 549 878 $ CAD • Saint Augustine, FL 32084
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning: Commercial, Warehouse (CW)
- Flexible Space Use!
- Available Now!
- Great Location!
- Investment or Owner Occupant Opportunity!
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a concrete block industrial flex condo located directly on Dobbs Road in the heart of St. Augustine’s thriving commercial corridor. Zoned CW (Commercial, Warehouse), the property is ideally suited for a variety of uses including warehousing, light manufacturing, distribution, or service-based operations. This versatile facility offers the flexibility to accommodate an owner-user looking to establish or expand operations, or an investor seeking strong income potential in a high-demand industrial market. The site features convenient access to major thoroughfares including US-1 and SR-207, ensuring seamless connectivity throughout Northeast Florida. Current tenant is on year 2 of a 5 year lease however he is willing to vacate with 60 days notice for an owner operator. Unit includes an additional 266 sqft upstairs storage.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 098481-0220 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 098481-0220 |
Description
1806 sqft with air conditioned private office downstairs along with a enclosed small parts storage area upstairs allowing for an additional 266 sqft bringing down the net sqft cost to $192 sqft.
Notes sur la vente
Rare opportunity to acquire a concrete block industrial flex condo located directly on Dobbs Road in the heart of St. Augustine’s thriving commercial corridor. Zoned CW (Commercial, Warehouse), the property is ideally suited for a variety of uses including warehousing, light manufacturing, distribution, or service-based operations. This versatile facility offers the flexibility to accommodate an owner-user looking to establish or expand operations, or an investor seeking strong income potential in a high-demand industrial market. The site features convenient access to major thoroughfares including US-1 and SR-207, ensuring eamless connectivity throughout Northeast Florida. Current tenant is on year 2 of a 5 year lease however he is willing to vacate with 60 days notice for an owner operator.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 22 | 1 806 pi² | Industriel | 549 878 $ CAD (304,47 $ CAD/pi²) | - |
Unité 22
| Taille de l’unité |
| 1 806 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 549 878 $ CAD (304,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 22
| Taille de l’unité | 1 806 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 549 878 $ CAD (304,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 098481-0220 |
| Description | |
| 1806 sqft with air conditioned private office downstairs along with a enclosed small parts storage area upstairs allowing for an additional 266 sqft bringing down the net sqft cost to $192 sqft.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Rare opportunity to acquire a concrete block industrial flex condo located directly on Dobbs Road in the heart of St. Augustine’s thriving commercial corridor. Zoned CW (Commercial, Warehouse), the property is ideally suited for a variety of uses including warehousing, light manufacturing, distribution, or service-based operations. This versatile facility offers the flexibility to accommodate an owner-user looking to establish or expand operations, or an investor seeking strong income potential in a high-demand industrial market. The site features convenient access to major thoroughfares including US-1 and SR-207, ensuring eamless connectivity throughout Northeast Florida. Current tenant is on year 2 of a 5 year lease however he is willing to vacate with 60 days notice for an owner operator.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 200 pi² | Superficie de plancher typique | 25 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CW - EST | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 25 200 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Zonage | CW - EST |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Jerome Jacalone |
-
|
juin 2027
|
| Quality Home Solutions of Florida LLC |
-
|
février 2028
|
Contacts
-
Bob Buckmaster -
Eric Maimo -
Adam Lanteigne -
Coldwell Banker Commercial Premier Properties
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Présenté par
1761 Dobbs Rd
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