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1761 N Emerson St 4 014 pi² Bureau Immeuble Denver, CO 80218 1 737 375 $ CAD (432,83 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Sprinklered • Enclosed, Secured Parking for Six Vehicles • Two Car Garage
- Beautiful High Ceilings with Skylights
- Full Interior and Exterior Remodel in 2019
Résumé de l'annonce
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present 1761 N Emerson St, Denver Colorado.
Conveniently located near downtown Denver, this 4,014-square-foot single or multi-tenant office building was fully
remodeled in 2019.
THIS IS THE FULLY REMODELED TURN KEY OPTION YOU ARE LOOKING FOR.
The property's secured parking and storage amenities further distinguish it from competing urban office opportunities. Ownership
has created a highly functional parking solution with enclosed and fenced parking for six vehicles on the rear side of the property, a two-car garage, and
additional street parking available in front of the property.
Operated as a single-tenant office, this property does provide the option for an easy conversion to multi-tenant or co-working use.
The combination of a recent full renovation, secured parking, and proximity to downtown creates a compelling opportunity for owner-users and
investors seeking a turn-key ready office option near downtown Denver.
Conveniently located near downtown Denver, this 4,014-square-foot single or multi-tenant office building was fully
remodeled in 2019.
THIS IS THE FULLY REMODELED TURN KEY OPTION YOU ARE LOOKING FOR.
The property's secured parking and storage amenities further distinguish it from competing urban office opportunities. Ownership
has created a highly functional parking solution with enclosed and fenced parking for six vehicles on the rear side of the property, a two-car garage, and
additional street parking available in front of the property.
Operated as a single-tenant office, this property does provide the option for an easy conversion to multi-tenant or co-working use.
The combination of a recent full renovation, secured parking, and proximity to downtown creates a compelling opportunity for owner-users and
investors seeking a turn-key ready office option near downtown Denver.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
136 590 362 $
|
34 147,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
136 590 362 $
|
34 147,59 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 590 362 $ |
| Annuel par pi² | 34 147,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 590 362 $ |
| Annuel par pi² | 34 147,59 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1901
Prix
1 737 375 $ CAD
Prix par pi²
432,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 007 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
G-RO-5 - District à unités multiples et bureaux (hauteur maximale 5 étages)
Stationnement
10 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2354-08-161 | Évaluation totale | 428 979 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 235 227 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 136 590 362 $ CAD (34 028,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 235 227 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2354-08-161
Évaluation du terrain
235 227 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
235 227 $ CAD (2025)
Évaluation totale
428 979 $ CAD (2025)
Impôts annuels
136 590 362 $ CAD (34 028,49 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Présenté par
1761 N Emerson St
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