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1761 Park Ave 3 042–10 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10035
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FAITS SAILLANTS
- Four newly constructed buildings across East Harlem
- Strong medical, educational, and community-oriented tenant base in the area
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• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Landlord can customize space for tenant fit-out
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 760 pi² d’espace adjacent.
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 042 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 146 815 $ CAD/an 12 235 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 2e étage | 3 859 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 186 245 $ CAD/an 15 520 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 3e étage | 3 859 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 186 245 $ CAD/an 15 520 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 3 042 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 146 815 $ CAD/an 12 235 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 186 245 $ CAD/an 15 520 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
3e étage
| Taille |
| 3 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 186 245 $ CAD/an 15 520 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 3 042 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 760 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
| Taille | 3 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 760 pi² d’espace adjacent.
- Landlord can customize space for tenant fit-out
3e étage
| Taille | 3 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
• Prime corner location on Park Avenue at the base of a brand-new affordable housing development with 47-units • Excellent visibility with large wraparound window frontage • Private elevator for all 3 floors and can be shared via lobby for separate users • Strong medical, educational, and community-oriented tenant base within the area in close proximity • Philanthropic or Non Profit institutions without Sleeping Accommodations (Use Group 4A)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 760 pi² d’espace adjacent.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 760 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 47 | Taille du bâtiment | 47 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 760 pi² |
| Nombre d’unités | 47 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 47 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Celebrating the rich cultural heritage of East Harlem, this transformative affordable housing initiative spans four newly constructed buildings across four distinct sites. Designed to foster long-term community stability, the development delivers 78 fully affordable residential units, offering critical housing access in one of Manhattan’s most vibrant and historically significant neighborhoods. At the heart of the project is a dedicated community facility located at 1761 Park Avenue, thoughtfully programmed across three floors totaling approximately 10,740 square feet. This space is envisioned to serve as a hub for local engagement, services, and cultural programming, reinforcing the development’s mission to support and uplift the surrounding community. Strategically positioned near major transit corridors and neighborhood landmarks, the development benefits from proximity to Metro-North and subway lines, retail corridors, and cultural institutions. The project reflects a commitment to inclusive growth, equitable housing, and neighborhood preservation, aligning with East Harlem’s legacy of resilience and diversity.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1761 Park Ave
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