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1761 S Mojave Rd 21 804 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89104 6 912 500 $ CAD (317,03 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Investment
- Located in an opportunity zone
- Located Minutes From the Iconic Las Vegas Strip and the Famous Downtown Las Vegas
- 21,804 SF multi-tenant Building
- Grade level Loading
- The property offers quick access to major freeways, U.S. 95 and I -15
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare industrial NNN investment opportunity. 1761 S. Mojave Rd. is a ±21,800 SF multi-tenant building situated on ±1.14 acres. Built in 2018, the four-tenant
property is 100% leased and zoned IL. Strategically located within the Central submarket just south of Charleston Blvd./Fremont St., this property provides close proximity to the Las Vegas Strip, Downtown Las Vegas, and convenient access to the U.S. 95 and I-15 freeway systems. The surrounding area comprises approximately 7.6 million SF of industrial inventory with a low vacancy rate of just 3.3%, highlighting strong market fundamentals. Located in an Opportunity Zone. Please contact brokers for more information.
*** PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
property is 100% leased and zoned IL. Strategically located within the Central submarket just south of Charleston Blvd./Fremont St., this property provides close proximity to the Las Vegas Strip, Downtown Las Vegas, and convenient access to the U.S. 95 and I-15 freeway systems. The surrounding area comprises approximately 7.6 million SF of industrial inventory with a low vacancy rate of just 3.3%, highlighting strong market fundamentals. Located in an Opportunity Zone. Please contact brokers for more information.
*** PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 912 500 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par pi² | 317,03 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 804 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel | ||
| Prix | 6 912 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 317,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 804 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - M-1 Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-01-601-020 | Évaluation des bâtiments | 1 112 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 735 $ CAD | Évaluation totale | 1 289 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-01-601-020
Évaluation du terrain
176 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 112 475 $ CAD
Évaluation totale
1 289 209 $ CAD
CONTACTS
-
Camila Rosales -
Alma Cuevas SIOR -
Jason Griffis, SIOR -
Michael Scher -
Cushman & Wakefield
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
1761 S Mojave Rd
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