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The Fixture 17611 Woodbine Woodbine Av 1 500–95 751 pi² d'espace disponible • East Gwillimbury, ON L9N 0L6


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Faits saillants
- Situé à l'avenue Woodbine et à Davis Drive près de l'autoroute 404.
- Conçu comme un environnement de destination axé sur la famille.
- Des opportunités flexibles pour les utilisateurs de commerce de détail, de services, de bien-être et de restauration.
- Faisant partie d'un projet de développement commercial polyvalent prévu sur 15,53 acres.
- Situé dans un corridor résidentiel en pleine croissance rapide.
- Entouré par une croissance résidentielle et commerciale importante en cours.
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 150 à 11 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 36 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 à 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 à 6 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6.1 | 1 500 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 7 | 1 500 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 500 à 5 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17611-11 & 12 Woodbine Av - 1er étage
Occasion pour une Garderie au Projet The Fixture à East Gwillimbury The Fixture est à la recherche d’un exploitant de garderie pour occuper un espace allant de 4 150 à 11 050 pi² dans notre nouvelle plaza en cours de construction. Stratégiquement situé à l’intersection de l’avenue Woodbine et de la promenade Davis, à quelques secondes de l’autoroute 404, ce site de développement à usage mixte de 15,53 acres est entouré de nouveaux projets en cours, y compris une nouvelle plaza avec un Costco en construction par RiceGroup juste de l’autre côté de la 404. The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs, ou venez simplement admirer notre magnifique sapin de Noël décoré. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous à notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. Rejoignez-nous à The Fixture et devenez une partie intégrante d’une communauté dynamique où les familles viennent profiter d’une variété d’activités et d’aménagements. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs avant de soumettre une offre.
17611-1 Woodbine Av - 1er étage
17611-9 & 10 Woodbine Av - 1er étage
Jusqu'à 12 500 pieds carrés disponibles à louer. The Fixture est fier de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, stratégiquement situé à l'intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive—à quelques secondes de l'autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours de réalisation. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, idéale pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pieds carrés d’espace commercial à louer du côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscrits avant de soumettre une offre.
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - ste 3
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pi² d’espace commercial à louer sur le côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscrits avant de soumettre une offre.
- Convient pour 4 à 54 personnes
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - ste 4
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pieds carrés d’espace commercial à louer, situé du côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscrits avant de soumettre une offre.
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - ste 5
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pi² d’espace commercial à louer du côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs avant de soumettre une offre.
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - ste 6.1
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement mixte de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive—à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture est conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous à notre aire de jeux aquatique, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre serein pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pieds carrés d’espace commercial à louer sur le côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs avant de soumettre une offre.
- Convient pour 4 à 64 personnes
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - 7
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pi² d’espace commercial à louer sur le côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscrits avant de soumettre une offre.
17611-3 Woodbine Ave - 1er étage - ste 8
The Fixture est ravi de présenter ce nouveau site de développement polyvalent de 15,53 acres, idéalement situé à l’intersection de Woodbine Avenue et Davis Drive, à quelques secondes de l’autoroute 404, avec de nouveaux projets en cours. Le projet The Fixture a été conçu dès le départ pour devenir « l’endroit où les familles veulent être ». C’est la destination ultime pour les familles qui souhaitent manger, magasiner, s’entraîner et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l’année, The Fixture propose des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour des sorties en famille et des événements festifs. Été : Rafraîchissez-vous et amusez-vous dans notre aire de jeux d’eau, un favori des enfants de tous âges. Toute l’année : L’étang central offre un cadre paisible pour des pique-niques en famille et des promenades tranquilles. La phase 1 comprendra environ 23 550 pi² d’espace commercial à louer sur le côté nord-est de la propriété. Veuillez contacter les courtiers inscrits avant de soumettre une offre.
- Convient pour 4 à 42 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 95 751 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 58 950 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,58 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2030 |
| Superficie totale disponible | 95 751 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 58 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,58 AC |
| Année de construction | 2030 |
À propos de la propriété
Superficie du site : ±15,53 AC Prix : Courtiers en annonces d'appels The Fixture est heureux de présenter ce nouveau site de développement à usage mixte passionnant de 15,53 acres stratégiquement situé sur l'avenue Woodbine et la promenade Davis, à quelques secondes de la 404 et de nouveaux aménagements en cours de route. Le projet Fixture est conçu à partir de zéro pour devenir « l'endroit où les familles veulent être », c'est la destination ultime pour les familles qui cherchent à manger, faire du magasinage, faire de l'exercice et passer du temps de qualité ensemble. Tout au long de l'année, The Fixture offre des attractions uniques adaptées à chaque saison : Hiver : Enfilez vos patins et profitez de notre patinoire extérieure, parfaite pour les sorties en famille et les événements festifs. Été : Rafraîchez et amusez-vous à notre pataugeure, un favori pour les enfants de tous âges. Toute l'année : L'étang central offre un cadre serein pour les pique-niques en famille et les promenades.
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