Votre courriel a été envoyé.
Freestanding Former Rite Aid: Renton, WA. 17615 140th Ave SE 5 000–16 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Renton, WA 98058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- PRIME LOCATION The property enjoys a premier location within Renton (Fairwood), WA., a well-established suburban community in the heart of King County
- GREAT SITE / ACCESS / PARKING The site features well-designed convenient surface parking with multiple points of ingress and egress and drive-throughs
- STRONG DEMOGRAPHICS Renton (Fairwood) is home to stable, well-educated, high-income families with an average household income over $147,000 / yr.
- HIGH QUALITY / FLEXIBLE BUILDING This prominent masonry block building was a premium build-to suit for Rite Aid in 2006 with a spacious open concept
- THRIVING TRADE AREA Renton (Fairwood) serves as a vibrant trade area for South Eastside King County with over 214,000 affluent residents within 5 mi.
- VISIBILITY & ACCESSIBILITY The property benefits from excellent street front orientation and large pylon, monument and building facade signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 16 280 pi² | 8’ - 18’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Linc Properties is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase or lease a high-quality and very versatile freestanding property located in the heart of thriving Eastside King County in Fairwood, Washington State. This well built and highly flexible building with drive-thru was originally constructed as a build-to-suit for Rite Aid in 2006 and has continuously operated as a successful high volume retail location until recently vacated due to the Rite Aid Bankruptcy proceedings. This large independent lot has excellent ingress and egress, great circulation and abundant parking all positioned with direct access to the high traffic intersection of 140th and Petrovisky Rd. with over 40.000 VPD. The property has great visibility with pylon, monument and façade signage for high exposure. Situated just minutes from Interstate 405, Fairwood is a strong demographic market within a well-established and growing community. As a rare Eastside “Big Box” opportunity, this asset has unlimited potential for the savvy tenant, developer or investor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent ingress and egress, great circulation.
- High quality masonry construction.
- Great street visibility and signage.
- Flexible building and zoning.
- Double drive through available.
- Strong demographic profile growth core market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 280 pi² | Superficie commerciale brute | 16 892 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 16 280 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 892 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Linc Properties est ravi d'offrir une opportunité exclusive d'achat ou de location d'une propriété commerciale indépendante de premier plan, de haute qualité et très polyvalente, située au cœur de la dynamique région sud-est du comté de King, à Renton (Fairwood), dans l'État de Washington. Ce bâtiment en maçonnerie de conception robuste et très flexible, doté de deux voies de service au volant, a été construit sur mesure pour Rite Aid en 2006 et a connu un grand succès en tant qu'emplacement à fort volume jusqu'à son récent départ en raison des procédures de faillite de Rite Aid. Ce vaste terrain indépendant bénéficie d'un excellent accès d'entrée et de sortie, d'une circulation fluide et d'un stationnement abondant, le tout avec un accès direct à l'intersection très fréquentée de la 140th et de Petrovisky Rd., où passent plus de 40 000 véhicules par jour. La propriété offre une visibilité exceptionnelle grâce à des enseignes sur pylône, monument et façade, garantissant une forte identité et une grande exposition. Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 405 menant à Seattle ou Bellevue, cette localisation stratégique se trouve dans une zone comptant plus de 214 000 résidents hautement éduqués, avec un revenu moyen par ménage de 143 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. En tant qu'une rare opportunité de type "Big Box" dans le sud-est du comté de King, cet actif stratégique, doté de fondamentaux immobiliers solides, offre un potentiel illimité pour le locataire, le développeur ou l'investisseur avisé.
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Linc Properties
Freestanding Former Rite Aid: Renton, WA. | 17615 140th Ave SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.