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Keystone Crossing Shopping Center 17621-17649 Gunn Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, FL 33556
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17621 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 61 955 $ CAD/an 5 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 17621
Position your business in a thriving retail corridor at Keystone Crossing Shopping Center. This well-maintained property offers a prime location along Gunn Highway, delivering excellent visibility and convenient access for local and commuter traffic. The available space was formerly a Subway, providing a functional build-out ideal for quick-service restaurants or other retail concepts seeking a turnkey opportunity. Surrounded by established neighborhoods and complementary retail, the center benefits from steady foot traffic and strong demographics. Tenants enjoy proximity to major thoroughfares and a growing residential base, making this an attractive choice for operators looking to capture loyal customers in a high-demand area. With flexible lease terms and a layout designed for efficiency, this space is ready for your brand to make an impact.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Located in a busy retail corridor.
- Strong visibility.
- Surrounded by established neighborhoods.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Cutz N Clips
- Salon / Barbier / Spa
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- New China
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- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Cutz N Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| New China | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 47 817 pi² | Rues transversales | SEC Van Dyke Rd & Gunn Hwy |
| Superficie totale du terrain | 5,95 AC |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 47 817 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,95 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,81/1 000 pi² |
| Rues transversales | SEC Van Dyke Rd & Gunn Hwy |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Keystone Crossing Shopping Center | 17621-17649 Gunn Hwy
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