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1763-1765 S Jackson Ave 1 786 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • University Place, WA 98465
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Faits saillants
- Prime corner location with high traffic counts
- Freeway-oriented site with easy access
- Exceptional visibility with large pylon signage
- Strong local demographics with high household income
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 786 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 48 740 $ CAD/an 4 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in one of Tacoma’s most dynamic retail corridors. This 1,786 SF space offers unmatched visibility and accessibility, situated on a busy signalized intersection with 32,310 daily vehicles. The property boasts freeway orientation, expansive Bridgeport frontage, and large pylon signage for superior branding opportunities. Join a thriving retail community anchored by national and regional brands such as Whole Foods, Trader Joe’s, Fred Meyer, and Chick-fil-A. With strong household incomes and steady population growth, this location is perfectly suited for retailers looking to capture a loyal and diverse customer base. The surrounding area combines dense residential neighborhoods with major educational institutions, ensuring consistent foot traffic and long-term viability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Façades Bridgeport de 112 pi
- Orienté vers l'autoroute
- Situé sur une intersection avec signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 786 pi² | Superficie commerciale brute | 5 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 786 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 128 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prime retail space offers exceptional visibility at the corner of South 19th Street and South Jackson Avenue in Tacoma, WA. Positioned on a signalized intersection with over 32,000 cars per day, the site benefits from strong traffic counts and freeway orientation. The property features 112 feet of Bridgeport frontage and prominent pylon signage, ensuring maximum exposure for tenants. Surrounded by major retailers and amenities—including Fred Meyer, Whole Foods, Trader Joe’s, Chick-fil-A, and Tacoma Community College—the location provides a vibrant mix of residential and commercial activity. The area’s strong demographics, with a median household income exceeding $89,000 within five miles, make this an ideal setting for retail operators seeking a high-traffic, affluent customer base.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1763-1765 S Jackson Ave
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