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Discount Drug Mart Center 1763 E Main St 6 255–23 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kent, OH 44240
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FAITS SAILLANTS
- Rare highly desirable suite offering a mostly open layout, a pharmacy counter, a drive-thru, storage space, a breakroom, and a loading dock.
- Premium location sets businesses just 5 mins from Kent State University, offering a built-in audience of over 35,000 students and staff.
- Benefit from a growing 3-mile population of more than 78K, with an average household income of $80k and consumer spending of $921M during 2024.
- Join an impressive tenant mix that includes Napa Auto Parts, Halo Nails, and Supercuts, with an Acme Fresh Market directly across the street.
- Highly visible from the intersection of Main St and 6th Ave, the suite’s prominent signage is seen by more than 18,000 cars each day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1763 | 6 255 à 23 962 pi² | 11’10” | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 334 490 $ CAD/an 27 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1763-1771 E Main St - 1er étage - ste 1763
Lease rate $10.00 per sq.ft. per year Triple Net for the 23,962 sq.ft. "as is." For the proposed suites of 6,255 sf, 8,498 sf & 9,209 sf, the price is negotiable. Contact Broker for details. Triple net fee is $4.49 per sq.ft. and includes real estate taxes, insurance, snow removal and landscaping.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 11’10”
- Current Discount Drug Mart location. 23,962 SF
- One (1) drive-thru pharmacy window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DISCOUNT DRUG MART CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discount Drug Mart
- Pharmacie
- 82
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- Halo Nails
- Onglerie
- 1
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- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 979
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 812
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Drug Mart | Pharmacie | 82 | Local |
| Halo Nails | Onglerie | 1 | Local |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 979 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 812 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une (1) voie de pharmacie avec service au volant Intersection avec feux de signalisation Le trafic sur East Main St est de 18 090 véhicules par jour (2023) Rejoignez Napa Auto Parts, Halo Nails et Supercuts Taux de location : 10,00 $ par pied carré par année, en bail net triple Les frais nets triples sont de 4,49 $ par pied carré et incluent les taxes foncières, l'assurance, le déneigement et l'aménagement paysager.
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Discount Drug Mart Center | 1763 E Main St
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