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17635 Oakley Ave - 10-32 ac now available! Heavy Ind. Zoning! Lot • Terrain industriel • 32 Acres • Lansing, IL 60438

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Class 8 property tax reduction in place
10-32 acres available for sale
Full approvals for transportation terminal, truck and trailer stalls, etc.

Immediate I-94 access at full Route 83 interchange
Turnkey plans and full reports available
Site can accommodate IOS, Bulk Distribution and/or potential Data Center development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10-32 acres of heavy industrial zoned land now available! Owner has approval for truck terminal, but flexible zoning for distribution, manufacturing, etc. Significant I-94 exposure/signage with 206,000 vehicles daily, Class 8 tax reduction in place, immediate access to full interchange at RT 83/I-94 and minutes to all interchanges including I-80, 294, and the Indiana border.

17635 Oakley Lansing Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc industriel
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	32,00 AC

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Parc industriel
Taille totale du lot	32,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	32,00 AC

Taille du lot	32,00 AC

-Extensive I-94 exposure/frontage/signage -Class 8 property tax reduction in place -Immediate I-94 access at full Route 83 interchange -Over 206,000 vehicles per day -Immediate access to all major expressways such as I-80,57, 55, 355 and 294.

DESCRIPTION

10 à 32 acres de terrain industriel disponibles à la vente à Lansing, IL ! Rare site IOS/Terminal Exposition/visibilité/affichage étendu sur l’I-94 Réduction de la taxe foncière de classe 8 en place Accès immédiat à l’I-94 via l’échangeur complet de la Route 83 Plus de 206 000 véhicules par jour Proximité immédiate des lignes de 345 KV Le site peut accueillir des installations IOS, une distribution en vrac et/ou le développement potentiel d’un centre de données Emplacement stratégique au centre de la région de Chicagoland pour desservir tous les principaux corridors sans congestion Main-d’œuvre abondante à proximité immédiate Possibilités d’expansion potentielles Plans clés en main et rapports complets disponibles Approbations complètes pour terminal de transport, stationnement de camions et remorques, etc.

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