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Fresh Kitchen & Chewy Vet Care - Orlando FL 17637 Harpers Run 5 711 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lutz, FL 33558 6 599 105 $ CAD (1 155,51 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Leases | Options To Extend | 10% Rental Increases | 2024 Construction
- Prime Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
- Planned Moffitt Cancer Center | Major Economic Driver
- Cypress Ranch: 164-Acre Mixed-Use Development | 598 Residential Units & 100,000 SF Office
- Signalized, Hard Corner Intersection | 69,000+ Combined Vehicles
- Demographics In 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
Résumé de l'annonce
• Both tenants have recently executed brand-new 10-year leases, each with two (2) additional 5-year renewal options, demonstrating their long-term commitment to the site
• Scheduled 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the start of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• The building was constructed in 2024 using high-quality materials and modern finishes, minimizing future capital expenditures
• Scheduled 10% rental increases every 5 years during the primary term and at the start of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• The building was constructed in 2024 using high-quality materials and modern finishes, minimizing future capital expenditures
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 711 pi²
Année de construction
2024
Prix
6 599 105 $ CAD
Prix par pi²
1 155,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
395 911 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
MPUD - Master Planned Unit Development
Stationnement
51 places (8,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-26-18-0070-00000-0040 | Évaluation des bâtiments | 725 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 328 452 $ CAD | Évaluation totale | 2 053 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-26-18-0070-00000-0040
Évaluation du terrain
1 328 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 372 $ CAD
Évaluation totale
2 053 824 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Fresh Kitchen & Chewy Vet Care - Orlando FL | 17637 Harpers Run
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