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Chili's Restaurant 17643 Bruce B Downs Blvd 5 864 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33647 3 540 675 $ CAD (603,80 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High-profile location on Bruce B Downs Blvd. (60,000 VPD) in one of Tampa's most sought after submarkets ($ AHHI in 3 miles)
  • Absolute Net Ground Lease provides passive ownership and stable cash flow for out of State investor
  • Chili's has been operating at this location for over 20 years and rent will increase approximately 9% in 2027 should tenant exercise their renewal opt
  • Chili's rent equates to $21.74/SF or $71,200/Acre offering future upside potential
  • Fixed rent increases in option periods provide a hedge against inflation and consistent rent growth
  • Florida is a top performing state for Chili's where they operate 138+/- stores and benefit from strong brand awareness and customer loyalty

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this corporately backed Chili's Grill & Bar ground lease in Tampa, FL. Chili's has been operating at this location for over 20 years and is currently paying a well below market rent which provides future upside potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
3 540 675 $ CAD
Prix par pi²
603,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
177 034 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
PD-A
Stationnement
40 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Bryce B Downs Blvd

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Le Chili's Grill & Bar a pour but de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent qui ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui vivent et respirent en elle. Ce sont plus que de simples transactions — ce sont des gens qui communiquent avec les gens ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. Et c'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats réels. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est comme ça qu'ils aiment. C'est assez simple : ils croient qu'un milieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bon pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils servent. Les membres de l'équipe et les invités sont différents en ce qui concerne le sexe, la race, l'origine ethnique, l'orientation sexuelle, le handicap, la religion, l'âge, l'origine culturelle et l'expérience de vie.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - -

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

F45
PJ's Coffee of New Orleans
Kobe Ichiban
Pure Barre
TGI Fridays
Glory Days Grill
Steak ‘n Shake
Suncoast Credit Union
Truist
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
A-13-27-19-1AP-000000-00013.0
Évaluation du terrain
2 517 004 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 219 256 $ CAD
Évaluation totale
3 736 259 $ CAD
  • ID d’inscription: 35571891

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17643 Bruce B Downs Blvd, Tampa, FL 33647

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