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The Promenade Shops At 163rd 1765-1781 NE 163rd St 4 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33162
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FAITS SAILLANTS
- Un centre de bande stratégiquement situé sur la 163e Rue.
- Centre commercial d'un étage avec 9 unités de vente au détail plus 1 autonome.
- L'un des marchés émergents de North Miami Beach.
- La gamme de magasins comprend des locataires de marques nationales comme Casual Mâle DXL, Scrubs & Beyond et Pollo Tropical.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1735-1741 | 4 521 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 175 261 $ CAD/an 14 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1705-1741 NE 163rd St - 1er étage - ste 1735-1741
Position your business in the heart of North Miami Beach's bustling commercial corridor. This 4,521 SF retail space is part of a strategically located strip center on NE 163rd Street, offering high visibility and foot traffic. Key Features: - Size: 4,521 SF - Lease Rate: $28/SF - CAM: $18/SF approx - Tenant Mix: Join national brands like Casual Male DXL, Scrubs & Beyond, Batteries & Bulbs, Fajas Depot, and Pollo Tropical. - Structure: Single-story shopping center with 9 retail units and 1 stand-alone unit. Location Highlights: - Situated on NE 163rd Street, also known as Florida State Road 826, a major east-west artery in North Miami Beach. - Adjacent to The Mall at 163rd Street, a well-known shopping destination. - North Miami Beach boasts a diverse population of over 43,000 residents. Ideal For: - Retailers seeking a high-traffic location with established national co-tenants. - Businesses aiming to tap into North Miami Beach's diverse and growing market. Don't miss this opportunity to establish your presence in one of North Miami Beach's prime retail locations. For leasing information and to schedule a tour, please contact us today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Espace disponible de +/- 4 521 SF. ?
- Tarif de 28 $/pi² plus 12$ CAM par pi.
- Grande visibilité et route très fréquentée
- Zone commerciale consolidée avec nouvelle résidence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE PROMENADE SHOPS AT 163RD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cycle Gear
- Détaillant
- -
- -
- Pollo Tropical
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Saloncentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
- Scrubs & Beyond
- Vêtements unisexes
- 198
- National
- Visionworks Promenade Shops
- Optique
- 1 321
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cycle Gear | Détaillant | - | - |
| Pollo Tropical | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Saloncentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
| Scrubs & Beyond | Vêtements unisexes | 198 | National |
| Visionworks Promenade Shops | Optique | 1 321 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Façade | 187’ le 163rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 134 pi² |
| Stationnement | 101 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | N.E. 163rd St. btwn. 17th & 18th Av |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 101 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 187’ le 163rd |
| Superficie commerciale brute | 36 134 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | N.E. 163rd St. btwn. 17th & 18th Av |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Promenade Shops At 163rd | 1765-1781 NE 163rd St
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