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1765 Lakewood Ave - Heart of Lakewood Heights- 10 Lots Assemblage Lot • Résidentiel • 2,39 Acres • 2 059 363 $ CAD • Atlanta, GA 30315
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Faits saillants de l'investissement
- Assemblage-Scale Opportunity (±2.39 Acres): 10 contiguous lots with strategic frontage on Lakewood Ave, Claire Dr, and Adair Ave
- Three-Street Frontage = Superior Site Design Flexibility
- Proximity to Major Employment & Growth Nodes: Minutes to Downtown Atlanta, Hartsfield-Jackson International Airport & GSU/Summerhill corridor
- Mixed-Use Zoning Supports Multiple Development Paths: Majority of parcels zoned MRC-1-C (Mixed Residential Commercial Conditional)
- In the Path of South Atlanta Redevelopment Momentum: Located in the rapidly evolving Lakewood / South Atlanta corridor
- Favorable Basis vs. Intown Alternatives: At ~2.39 acres, pricing reflects a discount to core eastside/westside land comps
Résumé de l'annonce
Three lots - 208 and 210 Claire Drive SE, and 215 Adair Avenue SE are zoned R-4 (Single Family District Regulations) by the City of Atlanta. The lots total approximately 31,000 square feet or 7/10 acre.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 059 363 $ CAD | Taille du lot | 2,39 AC |
| Prix par AC | 861 657,99 $ CAD |
| Prix | 2 059 363 $ CAD |
| Prix par AC | 861 657,99 $ CAD |
| Taille du lot | 2,39 AC |
Ten lots facing three streets - Lakewood Avenue SE, Claire Drive SE and Adair Avenue SE.
Description
Le prix moyen de vente des maisons unifamiliales à Lakewood Heights est de 351 271 $ et le prix médian de vente dans le quartier est de 410 000 $. L'assemblage se trouve à environ 1,15 mile du sentier multifonctionnel de l'Atlanta Beltline. Le temps de trajet jusqu'à l'aéroport international Hartsfield-Jackson est d'environ 10 minutes via GA-166 et I-75/85. Le quartier central des affaires d'Atlanta est à environ 15 minutes en voiture par les rues locales. L'académie Ron Clark, reconnue à l'échelle nationale et accueillant les élèves de la 4e à la 8e année, se situe à environ 6/10 de mile au nord des propriétés. Le parc South Bend, qui s'étend sur 76 acres et offre des sentiers, une piscine, un gymnase, des courts de tennis et de basketball ainsi que des terrains de soccer et de baseball, se trouve à environ 4/10 de mile au sud de l'assemblage. L'amphithéâtre Lakewood et les studios Cinespace sont situés à moins d'un mile des propriétés. La ligne de bus MARTA 155, avec un arrêt à l'intersection de Lakewood Avenue et Claire Drive, offre une connexion directe à la station de métro MARTA West End.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 486 566 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 402 631 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 83 935 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
1765 Lakewood Ave - Heart of Lakewood Heights- 10 Lots Assemblage
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