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Building A 1765 Springdale Rd 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cherry Hill, NJ 08003 2 224 928 $ CAD (444,99 $ CAD/pi²) 5,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Locataire médical de longue durée depuis 1994 - NovaCare
- Le locataire a modernisé et rénové son espace au cours des quatre dernières années
- Nouvelle toiture et amélioration du chauffage, de la climatisation et de l'éclairage
- Emplacement bien en vue sur le chemin Springdale, à la suite de la route 70.
Résumé de l'annonce
Propriété médicale louée de premier ordre avec locataire original (NovaCare) en place. Emplacement bien en vue sur le chemin Springdale, à la suite de la route 70.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2019
Prix
2 224 928 $ CAD
Prix par pi²
444,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,66%
Revenu net d’exploitation
126 035 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
Office - Usage existant autorisé
Stationnement
87 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - A
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00472-01-00002-0000-C0001 | Évaluation des bâtiments | 337 885 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 638 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 423 523 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00472-01-00002-0000-C0001
Évaluation du terrain
85 638 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
337 885 $ CAD (2025)
Évaluation totale
423 523 $ CAD (2025)
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Présenté par
Building A | 1765 Springdale Rd
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