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Fort Myers Beach Restaurant/Bar/Market 17650 San Carlos Blvd 14 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33931 8 229 535 $ CAD (587,82 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multizone Hvac System
- Coastal Olde Florida Architecture
- High Ceilings with Wood Accent Interior
- Two Separate Kitchen Areas
- Gateway to Fort Myers Beach
- Four ADA-compliant restrooms
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a freestanding commercial property situated on approximately 3.5 acres along the highly traveled San Carlos Blvd corridor, ideally located between Summerlin Rd and Fort Myers Beach. The site features a well-maintained ±14,000 SF building designed in a classic Olde Florida style, highlighted by vaulted ceilings and natural wood accents throughout. The current layout offers a flexible mix of retail and restaurant space, including dual kitchen areas and a private dining room, making it suitable for a variety of business operations. Positioned on an expansive parcel, the property includes a large paved and striped parking area with approximately 100 spaces, along with dual access points for smooth ingress and egress. Zoned C-2, the 3.5-acre site provides exceptional versatility—ideal for continued use, reconfiguration, or future redevelopment. The size and layout of the land offer potential for a wide range of commercial applications, making this a unique opportunity in a high-demand location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
8 229 535 $ CAD
Prix par pi²
587,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
411 477 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,52 AC
Zonage
C-2 - Commercial général, conçu pour accueillir une vaste gamme de commerces de détail, d'entreprises commerciales et de services.
Stationnement
117 places (8,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
635’ sur San Carlos Blvd
Commodités
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Leekie tiki
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Leekie tiki | - | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-46-24-00-00013.1030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 782 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-46-24-00-00013.1030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 782 349 $ CAD
1 de 66
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fort Myers Beach Restaurant/Bar/Market | 17650 San Carlos Blvd
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