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Redevelopment Opportunity: Bank of America 17650 Saticoy St 987 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91406 4 756 500 $ CAD (4 819,15 $ CAD/pi²) 2,74% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Rare occasion d'acquérir une plus grande parcelle à Van Nuys, le quartier le plus peuplé de la vallée de San Fernando
Population incroyablement dense comptant plus de 635 000 personnes dans un rayon de 5 milles
Excellente entrée et sortie avec quatre coupes en bordure — deux sur la rue Saticoy, une sur l'avenue White Oak et une sur la rue Tierra

Zonage très souple en C-4 (voir page 6)
La propriété est située à 2,5 milles au sud de la US-101 et à 2,5 milles à l'est de la I-405
Concurrence limitée dans le commerce de détail dans la zone commerciale immédiate - Bank of America est sur place depuis 1981

Résumé de l'annonce

8.60 Acres de terrain aménageable sur une grande voie dans le nord de la Californie

BofA_VanNuysCA

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

987 pi²

Année de construction

1981

Prix

4 756 500 $ CAD

Prix par pi²

4 819,15 $ CAD

Taux de capitalisation

2,74%

Revenu net d’exploitation

130 328 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

0,46 AC

Zonage

LAC4

Stationnement

9 places

Façade

26’ sur Saticoy Street

1 1

Carte
Trafic

Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	2202-025-024	Évaluation des bâtiments	376 460 $ CAD
Évaluation du terrain	1 158 338 $ CAD	Évaluation totale	1 534 798 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

2202-025-024

Évaluation du terrain

1 158 338 $ CAD

Évaluation des bâtiments

376 460 $ CAD

Évaluation totale

1 534 798 $ CAD

(415) 269-8969

Contacts

David Lucas
Brandon Norton
Monarch Commercial Advisors

ID d’inscription: 29801270
Date de mise sur le marché: 2023-04-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 17650 Saticoy St, Van Nuys, CA 91406

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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Trafic

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