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Redevelopment Opportunity: Bank of America 17650 Saticoy St 987 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91406 4 865 945 $ CAD (4 930,04 $ CAD/pi²) 2,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare occasion d'acquérir une plus grande parcelle à Van Nuys, le quartier le plus peuplé de la vallée de San Fernando
- Population incroyablement dense comptant plus de 635 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- Excellente entrée et sortie avec quatre coupes en bordure — deux sur la rue Saticoy, une sur l'avenue White Oak et une sur la rue Tierra
- Zonage très souple en C-4 (voir page 6)
- La propriété est située à 2,5 milles au sud de la US-101 et à 2,5 milles à l'est de la I-405
- Concurrence limitée dans le commerce de détail dans la zone commerciale immédiate - Bank of America est sur place depuis 1981
Résumé de l'annonce
8.60 Acres de terrain aménageable sur une grande voie dans le nord de la Californie
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
987 pi²
Année de construction
1981
Prix
4 865 945 $ CAD
Prix par pi²
4 930,04 $ CAD
Taux de capitalisation
2,74%
Revenu net d’exploitation
133 327 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
LAC4
Stationnement
9 places
Façade
26’ sur Saticoy Street
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2202-025-024 | Évaluation des bâtiments | 383 595 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 180 292 $ CAD | Évaluation totale | 1 563 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2202-025-024
Évaluation du terrain
1 180 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
383 595 $ CAD
Évaluation totale
1 563 887 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Redevelopment Opportunity: Bank of America | 17650 Saticoy St
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