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17651 Graham St - 17651 Graham Street Lot • Terrain commercial • 1,01 Acres • 1 774 875 $ CAD • Dumfries, VA 22026
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Faits saillants de l'investissement
- High-Traffic Location: Prime visibility with over 21,000 vehicles per day traveling on Main St
- High Potential: Ideal for drive-thru restaurants, convenience, or mixed-use
- Development-Ready Site: 1-acre B-2 zoned lot with flat topography, existing utilities, and a business-friendly municipality
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 1 774 875 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | B-2 - Le zonage B-2 à Dumfries, VA, permet des usages commerciaux, de bureaux et institutionnels à l'échelle du quartier, avec une superficie totale pour les espaces non résidentiels limitée à 120 000 pieds carrés. | ||
| Prix | 1 774 875 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,01 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | B-2 - Le zonage B-2 à Dumfries, VA, permet des usages commerciaux, de bureaux et institutionnels à l'échelle du quartier, avec une superficie totale pour les espaces non résidentiels limitée à 120 000 pieds carrés. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 774 875 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par AC | 1 757 301,91 $ CAD |
| Prix | 1 774 875 $ CAD |
| Prix par AC | 1 757 301,91 $ CAD |
| Taille du lot | 1,01 AC |
1-acre commercial lot featuring a former residence situated at the corner of Main Street and Graham Street
Description
Le terrain commercial situé au 17651 Graham Street est un emplacement de choix d'une superficie de 1 acre, situé à l'angle de Graham Street et Main Street. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 21 000 véhicules passant quotidiennement. Zoné B-2 et principalement plat avec les services publics déjà en place, cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement. Avec une façade importante sur Main Street, ce site est idéal pour un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un projet mixte résidentiel/commercial ou d'autres usages similaires dans une zone à fort trafic et en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8189-92-8977 | Évaluation des bâtiments | 106 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 704 319 $ CAD | Évaluation totale | 810 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
17651 Graham St - 17651 Graham Street
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