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The Boardwalk Shops, Unit I-1 17656 Highway 550 1 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montrose, CO 81403
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FAITS SAILLANTS
- Visabilité élevée
- Nombre élevé de véhicules quotidiens de plus de 14 000 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 972 pi² | 1-2 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 19 827 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Highly Visible Location with High-Traffic Count of 14,000+ Daily Vehicles! Unit I-1 has 1972 sq.ft. (MOL) featuring an open floorplan for retail, upstairs office or storage area, one ADA bathroom, ADA ramp, front vestibule with 7 floor to ceiling display windows, and yard space. Lease also includes a 35’9” X 13’2” storage unit (can only be used as storage, cannot be used as sales area). General Business “B” zoning in Montrose County allows for office space, retail stores, art and antique shops making this a great location for your unique store to add to the mix. Ample parking and property is fully fenced with locked gate for security. Hwy 550 is a main thoroughfare to destinations such as Telluride and Ouray if you are headed South or Grand Junction and I-70 to the North. Lease is adjusted gross; tenant pays liability insurance and is responsible for CAM fees, propane, interior maintenance and snow removal in front of unit. Landlord pays property tax and building insurance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Planchers de bois franc
- Cour
- High Visibility
- High Traffic
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² | Superficie commerciale brute | 1 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 972 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 972 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Boardwalk Shops sont un ensemble de points de vente idéalement situés juste au sud du corridor trôlant de Townsend sur l'autoroute 550 en direction de Ridgway.
Présenté par
The Boardwalk Shops, Unit I-1 | 17656 Highway 550
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