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Independence Square 1766 Fowler St 39 308 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Richland, WA 99352 3 838 780 $ CAD (97,66 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This is a rare opportunity to own/occupy and inherit a national tenant all in one shot. This office building on Fowler is easily accessible, has ample parking and has had extensive updating inside and out. The ProForma Financial Evaluation has this coming in at only an 8.25% cap rate.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
3 838 780 $ CAD
Prix par pi²
97,66 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
316 699 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 065 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
CG
Stationnement
39 places (1,92 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fabrication - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste A
  • 2 130 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace au rez-de-chaussée

  • 1er Ét.-ste B
  • 2 278 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace au Rez-de-chaussée

  • 2e Ét.-ste C
  • 2 103 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace au 2e étage

  • 2e Ét.-ste D
  • 2 278 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace au 2e étage

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste A 2 130 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste B 2 278 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste C 2 103 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste D 2 278 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille
2 130 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste B

Taille
2 278 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste C

Taille
2 103 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille
2 278 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste A

Taille 2 130 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace au rez-de-chaussée

1er Ét.-ste B

Taille 2 278 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace au Rez-de-chaussée

2e Ét.-ste C

Taille 2 103 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace au 2e étage

2e Ét.-ste D

Taille 2 278 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace au 2e étage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
129992020000002
Évaluation du terrain
304 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 620 020 $ CAD
Évaluation totale
1 924 112 $ CAD
  • ID d’inscription: 38491509

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1766 Fowler St, Richland, WA 99352

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