17661 Crosby Huffman Rd - 0.910 Acre on 17661 Crosby Huffman Rd Lot • Terrain commercial • 0,91 Acres • 619 600 $ CAD • Crosby, TX 77532

Opportunité d'investissement de premier choix — 0,91 acre de terres non restreintes Cette parcelle exceptionnelle de 0,91 acre de terrain non améliorée offre une occasion d'investissement remarquable. Stratégiquement située sur FM 2100, un corridor à fort trafic avec plus de 15 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une généreuse façade de 150 pieds, assurant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Positionné près de la communauté de Newport, le site bénéficie des services essentiels fournis par le MUD de Newport. Son emplacement privilégié le rend très attrayant pour le développement commercial, y compris une station-service, un centre de vente au détail, un dépanneur ou un projet multifamilial. La forte démographie de la région accroît encore son attrait, avec une population estimée à 4 233 habitants dans un rayon d'un mille et à 34 011 dans un rayon de cinq milles. De plus, le revenu moyen des ménages s'élève à 116 162$ à moins d'un mille et à 99 187$ dans un rayon de cinq milles. Avec les développements en cours et à venir dans les environs, cette région en croissance rapide offre un potentiel immense. Zonée pour une utilisation mixte, la propriété convient parfaitement aux projets commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un investissement polyvalent et lucratif.