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606 Blue 1767 N Milwaukee Ave 4 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Second-generation corner restaurant opportunity located along the 606 Trail with over 2M visitors annually.
- 4,543 SF available, featuring over 130' of retail frontage along Milwaukee Ave with visibility from the 606 Trail and potential for outdoor patio.
- Dense residential population of ~68,680 with an affluent average household income of over $207,208 within a 1-mile radius.
- Located at the base of 606 Blue, a fully leased 94-unit luxury apartment building featuring excellent retail co-tenancy with Aldi.
- Phenomenal existing conditions with in-place black iron, cooking hood, walk-in cooler, extensive electrical service, and expansive kitchen area.
- Walking distance from the Damen CTA Station with ridership of over 1,225,000 annually.
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This offering features a 4,543 SF second-generation corner restaurant opportunity located at the base of 606 Blue, a fully leased 94-unit luxury apartment building. The space provides over 130' of retail frontage along Milwaukee Avenue with unparalleled visibility from the 606 Trail and existing infrastructure, including black iron, a cooking hood, and a walk-in cooler. Located in Wicker Park, the property benefits from a trend-forward neighborhood known for high pedestrian traffic and a strong dining and nightlife scene.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Restaurant | 4 543 pi² | Négociable | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 214 487 $ CAD/an 17 874 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | 2026-02-01 |
1er étage, ste Restaurant
| Taille |
| 4 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 214 487 $ CAD/an 17 874 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste Restaurant
| Taille | 4 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-02-01 |
This offering features a 4,543 SF second-generation corner restaurant opportunity located at the base of 606 Blue, a fully leased 94-unit luxury apartment building. The space provides over 130' of retail frontage along Milwaukee Avenue with unparalleled visibility from the 606 Trail and existing infrastructure, including black iron, a cooking hood, and a walk-in cooler. Located in Wicker Park, the property benefits from a trend-forward neighborhood known for high pedestrian traffic and a strong dining and nightlife scene.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 543 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 94 | Taille du bâtiment | 172 548 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 543 pi² |
| Nombre d’unités | 94 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 172 548 pi² |
| Année de construction | 2018 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
4,543 SF second-generation corner restaurant opportunity located at the base of 606 Blue, a fully leased 94-unit luxury apartment building. The space provides over 130' of retail frontage along Milwaukee Avenue with unparalleled visibility from the 606 Trail and existing infrastructure, including black iron, a cooking hood, and a walk-in cooler. Located in Wicker Park, the property benefits from a trend-forward neighborhood known for high pedestrian traffic and a strong dining and nightlife scene.
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Présenté par
606 Blue | 1767 N Milwaukee Ave
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