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17671-17681 San Carlos Blvd - Lighthouse Marina Immeuble de 5 800 pi² • Spécialité • À vendre 5 330 307 $ CAD • Fort Myers, FL 33931
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nombre de trafic quotidien élevé
- Lancement de bateau privé
- Accès au golfe
Résumé de l'annonce
Les possibilités sont infinies pour cette propriété commerciale. Cette propriété riveraine est utilisée comme marina, y compris la vente et la réparation depuis plus de 25 ans, compte six bordereaux de revenus locatifs, une rampe pour bateaux privés (très rare), deux ascenseurs pour bateaux de 12 km et 16 km et un accès direct au golfe du Mexique.Possibilité d'avoir des tonnes de systèmes de stockage de bateaux supplémentaires. Le bâtiment principal faisant face au boulevard San Carlos compte deux unités (environ 1 600 m2). Pieds +/- chacun), tous deux ont des bureaux et des commerces à l'avant avec un espace d'entreposage vers l'arrière et sont actuellement utilisés comme bureau de vente de bateaux et magasin de détail. Le toit a été remplacé en 2012. Le deuxième bâtiment mesure environ 690 pieds carrés et comprend deux portes basculantes (avant et arrière de la structure), une salle de bains et une cabane tiki construite sur mesure qui surplombe la voie navigable. Avec le Live Local Act, cette propriété pourrait également être utilisée comme résidence multifamiliale. Permettre une densité potentiellement plus élevée pour la construction. Le vendeur offre un financement au vendeur en fonction de l'offre et des conditions cumulables.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 330 307 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Prix par pi² | 919,02 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Marina | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 - Utilisation actuelle spécialisée comme marina, avec des usages commerciaux et de détail. | ||
| Prix | 5 330 307 $ CAD |
| Prix par pi² | 919,02 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille du bâtiment | 5 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 - Utilisation actuelle spécialisée comme marina, avec des usages commerciaux et de détail. |
Commodités
- Affichage
- Bord de l’eau
- Internet par fibre optique
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 904 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 157 874 $ CAD | Évaluation totale | 871 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
157 874 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 904 $ CAD
Évaluation totale
871 641 $ CAD
1 de 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
17671-17681 San Carlos Blvd - Lighthouse Marina
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