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1769-1791 Blount Rd Unité de condo • Flex • 955 pi² • À vendre 517 099 $ CAD • Pompano Beach, FL 33069

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Flex Warehouse Ownership Opportunity
Secondary functional office space with 2 offices
Easy Access less than 0.5 miles to Florida Turnpike

955 sqft ground floor Space with 1 overhead door
Newer HVAC and Epoxy floors
Central Pompano Beach Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to own your Warehouse less than 0.5 miles to Turnpike. 955 sqft Ground Floor warehouse space with 1 grade high overhead rolling door and bathroom. Secondary office space with 2 offices, conference area, kitchenette, and bathroom with shower. Newer HVAC and epoxy floors in office area.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	13 480 pi²	Superficie de plancher typique	12 132 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Taille du lot	0,29 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	14,67/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industrielles

Taille totale du bâtiment	13 480 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	12 132 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	0,29 AC
Ratio de stationnement	14,67/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industrielles

Accès 24 heures

Espace d'entreposage

Climatisation

Eau
Égout

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 102

Taille de l’unité	955 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	517 099 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	541,46 $ CAD	ID/Numéro de lot	48-42-28-AA-0020

Taille de l’unité	955 pi²
Prix	517 099 $ CAD
Prix par pi²	541,46 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	48-42-28-AA-0020

DESCRIPTION

Great opportunity to own your Warehouse less than 0.5 miles to Turnpike.
955 sqft Ground Floor warehouse space with 1 grade high overhead rolling door and bathroom.
Secondary office space with 2 offices, conference area, kitchenette, and bathroom with shower.
Newer HVAC and epoxy floors in office area.