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177-179 N Main St 4 600–32 550 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Russellville, KY 42276
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FAITS SAILLANTS
- Upgrades include new metal siding and awning, commercial glass door and storefront windows,
- Flexible space for unique businesses
- Customizable charming storefront
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 5 300 pi² | 5 ans | 12,39 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 65 672 $ CAD/an 5 473 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage | 11 294 pi² | 5 ans | 12,39 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 139 944 $ CAD/an 11 662 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 11 356 pi² | 5 ans | 12,39 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 140 712 $ CAD/an 11 726 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage | 4 600 pi² | 5 ans | 12,39 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 56 999 $ CAD/an 4 750 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
Sous-sol
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 550 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 550 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 550 pi² d’espace adjacent.
3e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 550 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 550 pi² | Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 32 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 550 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas votre chance de louer un espace dans un bâtiment historique entièrement restauré offrant une visibilité incroyable sur la rue Main. La propriété offre des options flexibles pour répondre à vos besoins, les propriétaires étant prêts à construire en fonction de vos besoins. Niveau 1:11 294 pieds carrés Niveau 2:11 356 pieds carrés Niveau 3:4 600 pieds carrés Sous-sol : 5 300 pieds carrés Espace minimum loué : 1 000 pieds carrés Le prix de location est de 0,75$ le pied carré Cet emplacement privilégié est parfait pour une variété d'utilisations, y compris les restaurants, les boutiques, les espaces de bureaux et plus encore. Avec une vitrine incroyable et des possibilités infinies, votre entreprise prospérera dans ce cadre proéminent du centre-ville. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière de location et obtenir votre place dans ce joyau historique !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
177-179 N Main St
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